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日前,由沈陽永盛七星房地產開發有限公司(以下簡稱『永盛七星』)負責開發建設的大型『溫泉游樂場』已經進入了籌備階段。由於緊鄰華強集團的『華強版迪斯尼』游樂場,兩項目整體完成以後,僅沈北地區就將擁有超過250萬平方米的大型游樂產業。而沈陽人熟知的南湖公園佔地面積為52萬平方米,沈北娛樂產業將是南湖公園的5個大。而沈陽需要這麼多游樂場麼?
6月23日的沈陽土地交易中心土地拍賣現場,永盛七星以1100元/平方米的價格,拿下了沈北2011-025號蒲河大道北側-99,計劃興建包括五星級賓館、室內外溫泉公館、游樂場等休閑游樂場所。
這兩幅地塊的亮點在於,緊鄰華強集團的大型文娛游樂項目——沈陽文化產業基地。華強項目的總建築面積達150萬平方米,未來,項目連片之後,僅華強、永盛七星兩項目已經超過了萬250平方米。
打溫泉牌特色牌,永盛七星也必然成為華強游樂場的最大競爭對手,刀劍相爭
在所難免。而諸如韓國樂天集團打造的樂天世界等各類游樂場,更以室內游樂、主題公園等特色各佔一片天空。
據了解,浙江中南集團、杭州置地投資控股公司、上海長庚投資管理有限公司也曾紛紛發出意向,計劃在沈北新區、棋盤山等地區投資興建各類大型游樂場,戰火將彌漫整個沈陽城。是連橫合縱的共贏,還是一家殺出血路,還需時間考證。
那麼,幾家大型游樂場幾乎同一時間段登陸沈陽,會不會導致沈陽游樂產業一下子飽和?
2009年4月,座落於沈陽世園會的沈陽森林樂園開園,沈陽森林樂園的運營科科長李福林曾在采訪中說,僅2009年4月到10月末的6個月中,接待游客已經超過100萬。而2011年,還會迎來更多游客。業內人士分析,森林樂園如此『受寵』,也正是因為沈陽缺乏更具吸引力的大型游樂場所所致。
現今,沈陽的輻射范圍甚至超出了整個中國北部地區,由於游樂產業的稀缺,很多沈陽人都要去大連發現王國『找歡樂』。眾多大型娛樂場所進駐,無疑填補了沈陽的空白。
有業內人士認為,由空白到競爭是一條很長的路,為了避免游樂產業出現一家獨大的局面,適當的競爭會使民眾受益,我們也希望沈陽的游樂產業能朝著良性方向發展,能夠形成以沈陽為中心的北部游樂產業基地,輻射到更大的范圍。
本報記者沈軼男