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遊春亮鄧唯謝金
深圳成立經濟特區以來,吸引了大量外地來深建設者,出租屋建設也如雨後春筍般蓬勃發展,僅該市寶安區出租樓就達到了20多萬棟、出租屋200多萬間套。
在長期的打擊破案工作中,深圳市寶安區公安機關發現一些廉價的出租房極易藏污納垢,成爲違法犯罪分子的落腳點,而出租屋管理是一個相當大的難題,以前房東樓主只管放租收錢,根本不關心租住自己房屋的究竟是什麼人,且出租屋的租客大多法律意識淡薄,認識不到房東負有的管理責任。
若要創建一個平安的社區環境,就得管好出租屋和住在裏面的人!以前,社區民警和綜管員挨家挨戶走訪登記,但出租屋底數龐大,根本管不過來。如大浪街道富裕新村,出租房屋6500餘間套,而綜管員僅10多人,平均每個人要管理620多套房屋,花一週時間都登記不完;而社區民警同時還肩負着接處警和治安管理任務,同樣力量有限。
面對出租屋管理瓶頸,寶安公安分局負責人意識到,要提升出租屋的管理水平,就一定要讓房東、樓主意識到自己的責任!爲此,今年初開始,寶安警方全區動員,發動房東、二房東在搞好物防、技防、消防的同時,也抓好人防,即給每棟出租樓配上“專職樓管員”,不光看好自家樓宇,也能鄰里間相互照應。很快,大浪派出所轄區的“我愛我家”義務巡邏隊,油松派出所轄區的“樓管員協會”便展示出了樓管員隊伍在治安防控方面的巨大優勢,如大浪派出所轄區的入室盜竊案件短時間內便下降了七成。
眼瞅着周邊的出租屋管理得井井有條,也更好出租了,一些原來有牴觸情緒的房東開始積極配合警方工作,主動簽署了《寶安區出租屋業主(經營者)治安管理承諾書》,併爲自家樓宇聘請了專門的樓管員,自發組織起來在小區內巡邏,主動發現並舉報嫌疑人,成爲民警的好幫手。近日,大浪街道金盈新村的樓管員肖大爺發現一名男子在樓下徘徊不去很可疑,肖大爺於是上前詢問,這名男子神色慌張,支吾着說是來找朋友的。肖大爺警惕的將此事悄悄向片區民警報告,民警趕到一查,發現男子劉某剛從廣東揭東縣來深圳,正是不久前發生在揭東的一起重大搶劫案的在逃嫌疑人。
寶安公安分局相關負責人向記者介紹說:“爲了更好地發揮樓管員的作用,我們正在謀求讓樓管員走上專業化、職業化道路,通過動員房東、樓主從正規的保安公司聘請專職樓管員,讓樓管員能夠擔負起每棟出租樓宇消防員、人口協管員、系統維護員的角色,能夠真正發揮作用,爲警方提供治安信息。”