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地產評論員金喆
雖然主流觀點認爲,不管是山寨還是抄襲都屬於貶義詞,但是在開發商的眼裏或許並不是這麼解讀。在地產走過十幾年的征途中,山寨、抄襲屢見不鮮,從媒體中得到的評論大約都是:創新缺失、行業反思……但是從開發商眼中,對此卻有另一番解讀。
筆者爲此採訪上海中原地產研究諮詢部總監宋會雍,對此他給出的解釋是:一是部分出過國的人羣體驗過國外的生活,他們認爲這樣的房子很符合他們的生活要求;二是人們單純地出於感性的認識,覺得房子具有美感。同時,他也指出,買山寨房只爲尋求一種未來的生活方式,因爲中國在不斷地發展,生活逐漸西化,所以在建築功能上很容易做成山寨房。
那麼到底這是一種進步還是退步?恰恰相反,他們一致認爲,這是一種進步,是一種正常的互相融合的文化現象。
對此,筆者採訪部分開發商,他們認爲時代的特徵越來越鮮明——現代化的生活需要現代化的建築,而西方的建築無疑是適合現代人社會生活交際的。拿來別人的房子用作自己的房子,是中國地產向外看、向外學習的信號,但並不止於此,從實際功能來說還是符合中國人訴求的。但也有分析人士指出,這些山寨品也只是一個仿造品,在品質上遠不如國外的樓盤精細、品質也不是最好,如要更進一步“洋爲中用”,還需要從中國人的日新月異新產生的需求上思考,設計出更好地能滿足消費者需求的產品。