上海國際旅遊度假區規劃確立了迪士尼成爲“後世博時代”上海經濟一大引擎，在直接受益的川沙板塊,東郊半島正以此契機打造迪士尼區域的高端住宅標杆項目。

　　上海“十二五”前期將重點推進迪士尼市政配套工程的投資導入，並非東郊川沙板塊唯一利好消息，其臨空港城的定位也是上海東西發展軸崛起版圖上的重要一站。臨空城地塊選址，既要接受機場輻射效應，又不能受機場噪音和淨空限制影響，國際上臨空城一般選擇距機場5至10公里範圍，處浦東腹地又距浦東國際機場6公里的東郊川沙板塊，憑藉空港城優勢已經可以“叫板”世界級高端居住區。

　　東臨國際空城、西面離上海迪士尼項目6公里的東郊半島，佔地面積爲148492平方米，約合223畝，總體容積率只有0.3，規劃僅建造127戶住宅，其中獨棟別墅43戶。繼前期別墅熱銷後，東郊半島即將推出直面小區環中心湖景觀位置的地中海花園平層，以精裝修交房。

　　據統計，從迪士尼獲批至今，浦東東郊川沙板塊房價漲幅幾乎全部超過100%。業內人士認爲，上海高檔物業受到投資者青睞，與通脹預期加劇密切相關。(龔璽)