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樓市進入“限購令時代”以來,儘管市場觀望氣氛濃厚,但上半年房地產大型房企銷售金額仍然一路高歌猛進,前十大房企銷售金額同比增長超八成。
金茂逸墅在6月認購活動中,創造了2小時內成交26套千萬級獨棟別墅的驚人成績,至7月底,金茂逸墅已成功熱銷50%以上。
業內人士表示,在政策面趨緊、市場環境惡化的條件下,品牌房企的競爭優勢愈發明顯,佔領了越來越多的市場份額,房地產市場出現強者愈強、弱者更弱的“馬太效應”,市場集中度將進一步提高。作爲以國際生態人居爲特色的東灘板塊內唯一的純獨棟別墅,金茂逸墅總建築面積約18萬平方米,主力面積在280-500平方米附送400-900平方米花園,其0.27的超低容積率和52%的超高綠化率凸顯出優秀的產品價值。
項目充分借鑑了金茂大廈在陸家嘴開發中的運營經驗與整合優勢,引進了金茂凱悅度假酒店作爲金茂逸墅的高端物業配套,同時也是首家落戶崇明生態島的五星級旅遊度假酒店。加之區域內相繼建成的高端配套:高爾夫球場、馬術運動中心、國際遊艇俱樂部、直升飛機、國際會議中心等,通過資源注入和品質提升,使金茂逸墅演變成上海高端別墅市場的標杆性作品,受到市場熱捧。
據悉,受此次旺銷的鼓舞,金茂逸墅將在9月推出其精裝高爾夫公館——金茂悅公館,該產品是不限購、不限貸的低密度公館,沿襲了托斯卡納的建築風格,呼應周邊豐富的水景資源,塑造了具有典型的地中海式陽光休閒氣質的建築形象,這也將是東灘首個高端精裝五星酒店服務公館。
(陳孜孜)