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福建東山縣康美鎮,遠遠望去,一片閑置了18年的700餘畝土地上荒草叢生。
位於杭州市區的嘉裡建設集團拍下的原浙江大學湖濱校區地塊,土地上已經雜草叢生(8月4日攝)。
茂名市的新興商業開發區,有一塊6000平方米的土地16年前就被有關公司圈得准備用於開發。
全國最『閑』土地:閑置了18年
專家認為必須讓地方政府的利益跟土地利益脫鉤
福建東山縣一塊本應於1993年開工的土地,至今仍未開發,成為目前所知國內閑置時間最長的土地;杭州6年前的『地王』今日變菜地……
國土資源部確定在8至10月開展為期兩個月的土地違法違規專項整治清理行動,地產開發閑置用地也將被納入清理和整頓重點。上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為,40%多閑置土地是企業自身原因造成的,一半以上的閑置土地由地方政府造成。隨著拆遷難度越來越大,許多土地因此而形成閑置。另外,在我國很多城市中,往往一屆領導一個想法,存在隨意、頻繁修改城市規劃的現象,城市規劃和用地性質變化後,部分已出讓的地塊自然被迫延期開發。
『杜絕土地閑置更需要對地方政府進行問責。閑置土地存在根源在於地方政府不能公正地執行各種政策,要讓其秉公執法,必須讓地方政府的利益跟土地利益脫鉤,這個問題沒有解決,再好的制度和再多的努力都無濟於事。』北京聯達四方房地產經紀公司董事總經理楊少鋒說。