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拍賣公告發出後,這座荒草叢生的老建築吸引了不少人蔘觀。上海一家連鎖酒店的工作人員孫小姐告訴記者,他們公司一直想在青島開個連鎖酒店。東萊銀行舊址靠海、靠火車站,位置很適合做賓館。建築外牆不錯,但內部不盡如人意,非常破爛。公司認爲,維修和裝修得花大價錢,沒有5000萬下不來,而且這棟樓房子僅有30多間,想要做賓館有盈利的話,肯定還要進行改造。但是如何改造又成爲一個難題。
作爲優秀歷史建築,未經規劃部門審批,任何部門不能擅自拆除、改建、擴建,對商家改造是一個比較大的限制。不少來參觀的市民也表示,如果買家爲了自己利益隨意修改,破壞老建築本色,還不如讓它繼續閒置。
廣東華友拍賣行有限公司青島分公司的黃小姐介紹,雖然高昂的購房款和維修費擋住了一部分人,但是東萊銀行舊址絕佳的地理位置,依然吸引了不少本外地客戶,其中本地客戶較多一些。
青島文史專家魯海認爲,青島有省級優秀歷史建築131處,不少老建築正面臨着修復難題,東萊銀行拍賣後的搶救性修復,將成爲其他老建築開發和保護的“範本”。
本報記者孟豔