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重慶晨報訊(記者董道娟)重慶房地產商用市場表現活躍,住宅投資持續受冷。日前,世邦魏理仕發佈公告,預計下半年重慶優質寫字樓將有40萬平方米供應入市,空置率將推高;高檔住宅市場下半年成交量不會有太大反彈。
二季度,重慶優質寫字樓因入市項目品質高,租金攀升6.2%至建面71.7元/平方米,但由於分零銷售的頑疾,導致空置率繼續被推高。
未來兩年,寫字樓的最大供應地仍爲渝中區,至2015年雙CBD形成後,江北嘴金融機構也將消化掉大量優質寫字樓。
二季度高端公寓銷售價格大幅上漲8.5%至建面12609元/平方米。開發商促銷優惠將在四季度表現明顯。