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編輯同志:
我們是西青區復康路王頂堤裝飾城附近天津市園藝工程研究所院內3號樓居民,這棟樓4樓到頂。今年5月,園藝工程研究所院內3號樓2門4樓一住戶在樓頂准備加蓋房屋,在搭建過程中有群眾舉報,被西青區綜合執法人員制止。之後,在市信訪、執法部門等有關單位的過問下,該住戶在7月底對房頂違章建築進行了拆除。
然而,第二天,有人在3號樓整個樓頂搭建了鋼屋架,要加蓋樓層。以“平改坡”改造工程為幌子,實際在樓頂搭建新樓層,以掩蓋違章建築行為。園藝工程研究所不顧老百姓的人身安全,增加原建築樓體負擔。居民懇請有關部門出面管一管。
園藝工程研究所院內3號樓居民
產權單位:樓頂進行平改坡
記者將群眾反映向西青區綜合執法局進行反饋後得到回復:該樓房產權單位為天津市園藝工程研究所,由產權單位負責日常管理和維護。執法人員接到舉報時,發現個別居民在樓頂部施工,已責令其停止,而後該居民自行將所搭違建拆除。與該研究所取得聯系後了解到,因房屋頂部缺陷,該研究所按照住戶要求正在實行平改坡工程。該局督促其向小區居民做好解釋工作。同時,該局還將天津市園藝工程研究所向該局遞送的解釋文件反饋給本報。該研究所稱,個別住戶在樓頂私搭亂建,研究所多次出面勸阻,但該住戶態度非常強硬,理由是四樓有屋頂薄的缺陷,漏雨嚴重,而且冬冷夏熱。考慮到頂層住戶確實存在以上問題,該所正在積極組織院內樓頂平改坡工程,由於有些居民可能不知道具體情況,造成上述反映。
記者查訪:實為加蓋一層
記者聯系居民後,居民認為“平改坡”的說法不屬實。8月21日上午,記者實地查訪了西青區復康路園藝工程研究所大院,看到3號樓原為一棟4層樓建築,而現在樓頂已加蓋了一層,確為坡頂,確切地說是加蓋了一層紅色坡頂、有窗,並且安裝了空調架。3號樓數位居民代表對記者說,他們對此非常氣憤。據他們介紹,5月份,2門4樓一戶居民在樓頂蓋房,確實經執法部門乾涉而停止,7月份進行拆除,但沒過兩天又開始大興土木,居民們向執法部門投訴,從其處得知“平改坡”的說法。一位住在1門的先生說:“一開始大家還很高興,但看他們乾出來的活纔發現是在加蓋樓層,而不是‘平改坡’。”令居民擔心的是,施工人員已將2門頂層樓梯間上的頂子鑿開。根據居民的指點,記者實地探看了3號樓2門頂層,從原來頂層的方形氣孔來看,房頂厚度為十多厘米,新加的水泥層是原厚度的兩倍多。樓梯間的頂層已被鑿開約1平方米左右,暫時用塑料帆布封堵。
園藝工程研究所:未辦手續
記者於9月7日上午再次走訪天津園藝工程研究所,一位辦公室負責人接待了記者。他向記者表示,園藝工程研究所本來鑒於樓層缺陷問題想進行“平改坡”,於是到區國土房管局進行諮詢,但區國土房管局告知,平改坡沒有標准,該單位可自行改造。於是研究所請了相關的公司進行施工,但施工方自行將平改坡蓋高了,等研究所發現時已經晚了。另外,他們已經和居民協商,這個項目也不再做其他用途,能否就安於現狀當成平改坡。當記者問及該施工項目是否有規劃部門的審批手續時,這位負責人表示,他們並未經過相關部門的審批。
記者就園藝工程研究所的解釋向天津市國土資源房管局西青區國土資源分局進行核實。一位執法隊工作人員表示,園藝工程研究所的說辭是“瞎說”,該局辦公室一位工作人員也表示從未接待過他們的諮詢,也不可能如此為他們解答“平改坡”的問題。此後,記者向市國土資源房管局核實。該局表示,在實施平改坡前,會進行規劃審批和房屋安全鑒定,而園藝工程研究所的居民住宅樓不在市容環境綜合指揮部向該局下達的平改坡安排之列。經記者向市規劃局西青區規劃分局監察科核實,該樓房加蓋樓層並無相關的規劃審批手續。
居民:對房屋安全不放心
3號樓的居民普遍對樓頂加蓋樓層的情況表示擔心,雖然房管部門已經責令該所將樓頂已鑿開的部分封堵,但部分居民房中已發現裂痕。一位居民質疑:“加蓋樓層的建材用吊車運了四五天,如此龐大沈重的建築體壓在樓頂上,原建築物能否承載?”記者在一戶頂層居民家中查看,發現起居室頂上有一被尖銳物鑽出的起鼓開裂處,臥室有一處開裂,有大片水漬。居民表示,這是樓頂施工後漏雨造成的。就園藝工程研究所提出協商“安於現狀”一說,居民們表示,這並不是住戶是否同意的問題,而是法律法規是否允許的問題!
居民們已向園藝工程研究所上級單位天津市農科院、西青區綜合執法局等多個部門反映此事。因加蓋樓層涉及附近利海家園4號樓一樓居民采光,利海家園居委會向記者表示,他們也多次向執法部門反映此事。但至今,此處加蓋樓層一事仍未引起相關部門的關注。居民們說:“我們寧願熱點,也不要這樣的‘平改坡’。”本報記者張振寧實習生邊旭東