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本報訊(記者王海燕)以山爲景,以水爲魂,以綠爲廊……密雲將在其新城南端,打造一片近7平方公里的生態商務區,吸引世界500強企業和國內知名企業的總部入駐。昨天,來自美國、法國等國家的多名國際著名規劃大師齊聚密雲,爲商務區發展建言獻策。
規劃中的密雲生態商務區地處密雲新城南端,佔地6.94平方公里。以潮白河爲界,商務區劃分爲南北兩區。北區1.75平方公里,緊鄰密雲老城區,先行開發;南區5.19平方公里,作爲發展備用地。
“山、水、城相互融合,水系貫通,是密雲商務區規劃設計上的一大亮點。”密雲規劃部門相關負責人介紹,利用潮白河及其總乾渠,將在商務區內部開闢景觀水系,形成四條東西向水軸,創造豐富的水體景觀和親水環境。建成後,密雲生態商務區將成爲北京唯一一個由水系貫通的商務園區。
商務區建設堅持生態優先的原則,按規劃設計,綠化覆蓋率達55%,人均綠地面積44平方米,綠色建築達標率100%,綠色能源使用比例超過90%,12層以下及40米高以下建築屋頂綠化比例超過50%,城市水功能區水質達標率100%。
研討會上,專家們圍繞生態商務區道路、交通、地下空間、濱水區域設計細節等內容進行了深入研討。記者瞭解到,商務區的地下空間將實現高效集約利用。建築密度較高的商務區及商業區,將統一安排地下商業與人行系統、地下車庫與交通環廊,形成有序的地上地下立體化綜合開發模式。各地塊通過地下一層商業連廊相連,地下一層商業連廊將作爲人行過街設施,對公衆24小時開放。
密雲縣委書記汪先永表示,密雲生態商務區以建設“國際綠色商務示範區”、打造“首都綠色健康休閒產業總部基地”爲發展目標,(下轉第二版)
(上接第一版)將形成與北京城市中心CBD、金融街、麗澤金融商務區等區域的錯位經營和差異化發展。在產業發展上,重點引進世界500強及國內知名企業總部,大力發展綠色環保產業、健康醫療產業、休閒旅遊產業、設計創意產業、高端金融服務業和商務服務業。目前,華潤置地已確定在商務區首期啓動建設集花園企業總部、山水會所、大型休閒遊樂商業綜合體、文化會展、商務臻品度假酒店於一體的新型生態商務區。