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本報訊(記者張蕾通訊員劉妍)在中介公司的服務下,買房人劉女士與房主簽訂的房屋買賣合同中,由於傢俱家電加裝修價格遠遠超過了房屋價格,被房地產交易中心認爲有故意避稅之嫌,拒絕辦理過戶。劉女士無奈將北京鏈家房地產經紀有限公司告上朝陽法院,要求判令居間合同無效,返還中介服務費1萬元。記者上午獲悉,朝陽法院已受理此案。
劉女士向法院起訴稱,今年4月,她與北京鏈家房地產經紀有限公司簽訂了《居間服務合同》。
隨後,在鏈家公司的介紹下,她與房主張某就房屋及傢俱等設施的產權轉讓問題達成了一致。
劉女士稱,在鏈家公司的一手策劃下,她與房主簽訂了《北京市存量房屋買賣合同》。合同約定:“該房屋價格爲115萬元。房屋傢俱、家電、裝飾、裝修及配套設施設備等作價爲405萬元。”合同簽訂後,鏈家公司還爲劉女士辦理了網上籤約。
就在劉女士到房地產交易中心辦理房屋過戶登記時,該中心工作人員以買賣合同故意規避稅收法律爲由,拒絕爲劉女士辦理產權過戶登記。
劉女士稱,由於無法過戶,她多次找鏈家公司進行交涉,鏈家公司均以種種理由避而不見。
因此,劉女士訴至法院要求判令她與鏈家簽訂的居間合同無效,並返還居間服務費。J009