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項目亮點
●樂享的辦公空間
●以人為本的建築理念
●國際化的品質
核心提示
-間隔:標准層面積約2360平方米
-租金:10月纔確定
-招租對象:全球知名企業、國內大型企業的區域總部,以及業務增長迅速、成長預期良好的企業,行業則主要覆蓋金融、物流、信息科技等現代服務行業
在打造辦公物業的時候,很多項目都會說『以人為本』。但因為資金、技術等方面的原因,只有少數物業能真正做到『以人為本』。利通廣場正是這少數之一。37.8米高的首層寫字樓大堂、環保節能10大科技、廣州率先使用的冷暖系統……利通廣場真正為入駐企業提供了綠色人性化辦公空間。正因如此,利通廣場在2011年1月12日獲美國綠色建築委員會頒發LEED(美國能源及環境設計先鋒獎)CS金級預認證。
引人注意的是,利通廣場的定位是『為身處其中的人提供人性化辦公空間』,讓『身處其中的人們享受工作的快樂』。為達成這樣的空間,他們邀請了國際化的設計團隊打造項目,建築主體由國際著名的墨菲·揚建築事務所,被譽為全球最有影響力建築師之一的Helmut Jahn先生親自擔綱設計,華南理工大學建築設計研究院擔任國內設計。此外,利通廣場攜手全球知名的物管專家世邦魏理仕、世界知名建築產品提供商荷蘭亨特集團、世界500強餐飲服務機構康帕斯集團、360度品牌管家奧美整合行銷傳播集團等聯手打造頂級辦公物業;引入了美國EMSI環境管理諮詢有限公司,為入駐企業提供綠色人性化辦公空間。正因如此,利通廣場的目標受眾也走國際化路線,跨國公司和領先的國內企業總部將是利通廣場的目標受眾。
為做到『人性化辦公空間』,利通廣場還在廣州地區率先使用冷暖系統,營造四季宜人的室內環境;有高達37.8米的首層寫字樓大堂以及頂層會所,4.2米層高;平面實用率高達約78%、大於12米的進深、無支柱的辦公空間設計;采用了十大環保節能科技,營造綠色舒適的室內環境;15厘米的架高地臺,為企業的綜合布線提供便捷的解決方案……
利通廣場不僅有『內涵』,『靚麗外形』同樣受關注,項目位於廣州珠江新城CBD北入口市民廣場,地處廣州城市新中軸線門戶位置,精致的幾何造型建築主體、個性鮮明的斜坡屋面、極具光影表現力的鱗片狀玻璃幕牆營造出藝術雕塑的效果,猶如一塊晶瑩剔透的冰晶體矗立於新城市中軸線的門戶。
(張秀欽李萌)
基本面
開發商廣東利通置業投資有限公司
物業類型高品質頂級辦公物業
物管公司CBRE世邦魏理仕
規模利通廣場佔地面積9916平方米,總建築面積為159435平方米
物業地址廣州珠江新城珠江東路32號
招租電話020-38828888
周邊配套鄰近APM線黃埔大道站出口,花城廣場,『花城匯』大型商業中心
如何到達APM線黃埔大道站出口直達
(整理/張秀欽李萌)
張秀欽、李萌