林子燕/著

　　北京航空航天大學出版社出版

　　每個職場人都想贏得老闆的重視，成爲公司的骨幹，但是又很擔心被老闆利用，白做貢獻卻無收穫。本書要告訴你職場裏的潛規則，別怕被利用，只有被利用了，讓老闆離不開你，才能讓自己升值又升職。

　　五、敢於冒險並果斷出手

　　除了磨鍊實力，敢於冒險也是一種能力。風險是客觀存在的，有本事的人，冒值得冒的險，最終成功；沒本事的人，冒不值得冒的險，當然失敗。

　　洛克菲勒是冒險家中的佼佼者。19世紀80年代，在關於是否購買利馬油田的問題上，洛克菲勒和同事們發生了嚴重的分歧。利馬油田是當時新發現的油田，原油有很高的含硫量，經過一系列化學反應生成的硫化氫氣體發出一種雞蛋壞掉後的難聞氣味，稱之“酸油”。沒有煉油公司願意購買這種低質量原油。洛克菲勒在提出買下油田的建議時，幾乎遭到了公司執行委員會所有委員的反對。這種原油的質量太差，雖然價格很低，油量很大，但是誰也不知道該用什麼方法提煉。洛克菲勒宣稱將個人冒險去“關心這一產品”，並不惜一切代價。委員會在洛克菲勒的強硬態度下被迫讓步，最後標準石油公司以800萬美元的低價買下了利馬油田，是公司第一次購買產油的油田。洛克菲勒聘請來一個化學家，花了20萬美元，讓他前往油田研究去除高硫的問題。實驗進行了兩年仍然沒有成功。許多委員耿耿於懷，但是在洛克菲勒的堅持下，這項希望渺茫的工程仍然未被放棄。又過了幾年，好消息傳來了，科學家終於成功了。

　　科學研究表明，膽商對於一個人成功的重要性，已經遠遠超出了智商。

　　霍英東是中國香港立信建築置業公司的創始人，是“奇特的發跡者”。自古都是先蓋好房再出售，似乎是天經地義的事情。霍英東卻在20世紀中葉反其道而行之，“先出售，後建房”。這個打破常規的冒險行爲創造了一種全新的經營模式。20世紀50年代以後，霍英東慧眼獨具，看出香港人多地少的特點，認準了房地產業大有可爲，毅然傾其多年的積蓄，投資到房地產市場。如果失敗了，可能血本無歸、傾家蕩產。霍英東經過反覆思考，想到了一個妙招，即預先把將要建的樓宇分層出售，再用收上來的資金建樓。這一先一後的顛倒使霍英東得以用少量資金辦了大事情。原來只能興建一幢樓房的資金，霍英東可以用來建幾幢新樓，甚至更多。同時，霍英東又能有比較雄厚的資金購置好地皮，採購先進的建築機械，提高建房質量和速度，降低建造成本。更具競爭力的是，霍英東的樓宇位置比同行的更優越，而價格卻比同行的更低廉。有時霍英東還採用分期付款的預售方式，使更多人能買得起。霍英東開了大樓預售的先河，成就了房地產全新的經營模式，改變了房地產原有的產業格局，成了後來房地產業的一大標準。霍英東的魄力和敢想敢做的冒險精神成爲他掙錢的保障，這種反其道而行的經營模式後來成爲各家建築商爭相模仿的對象。現在，霍英東名下的公司有六十餘家，大部分都經營房地產生意，或與房地產業關係密切。由霍英東擔任會長的香港地產建築商會，經營着香港70%的建築生意，他也成了聲名顯赫的樓宇大王。