本報10月24日訊(記者宋珊珊) 24日，記者從市規劃局獲悉，曾經以每平方米3萬多元出讓的海軍博物館北側地塊，終於掀開規劃面紗，將建設歐式風格建築，與前海一線景觀融爲一體。

　　海博北側地塊位於萊陽路8號，南鄰魯迅公園、海底世界，西臨青島灣，北爲萊西路，青島著名景點棧橋和八大關盡收眼底。周邊還有海大魚山校區、青島實驗初中等教育資源。該地塊是青島前海一線難得的黃金地段。

　　2010年4月，該地塊通過青島市國土資源和房屋管理局發佈轉讓公告，每平方米12000元的起拍價，創下了青島土地拍賣的歷史紀錄。該地塊於2010年5月，以競價方式，由山東中潤置業有限公司以每平方米3萬多元、總價11.7億元的價格取得。

　　目前開始規劃的項目是海博北側商住項目，由青島中潤置業有限公司負責開發建設。該項目佔地43.2畝，原爲海軍閒置營區，屬海軍博物館用地一部分。地塊內道路因年久失修，坑窪不平。現有建築年代久遠，佈局雜亂且較爲破舊，建築外觀和風格與魚山保護區其他建築格格不入。濱海步行道在此被隔斷，地塊無旅遊配套設施。

　　根據規劃，該地塊上將打造歐式新古典風格建築，延續青島濱海景區的歷史文脈精髓，融入小魚山風貌保護區建築環境。其中，項目西側將完善濱海步行道，實現從棧橋至第一海水浴場的貫通，增強區域旅遊服務功能。北側將加大與萊西路的距離，爲萊西路的拓寬改造預留空間，同時也滿足規劃建築對北側原有建築的日照要求。項目還將配建旅遊配套設施，增加區域開放空間，豐富周邊旅遊資源，爲市民提供一個優美的觀海休閒場所。