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監理師幫助業主查看裝修情況
當事公司工作人員說,工程延期的問題要進一步調查後纔知道具體原因
在今年上半年,成都市民苟茗(化名)與成都豪庭裝飾工程有限公司簽下裝修合同。合同中雙方約定:工程有效期限60天,開工日期2011年5月11日,竣工時期2011年7月11日。
但直到昨日,苟茗的房子裝修還沒收尾。她於9月入住新屋的喬遷計劃全被打亂,每天上下班還得從郫縣往返於成都市區。
投訴:工期拖了3個多月
苟茗說,4月份,她買的新房交房了。當時位於太昇北路的成都豪庭裝飾工程有限公司正在做套餐的優惠活動。聽過設計師對套餐的介紹和裝修建議後,苟茗選擇了315系列第二代精裝套餐,即415元/平方米。總價4萬多元。最終,她與這家裝修公司簽下裝修合同,雙方約定:工程有效期限60天,竣工時間2011年7月11日。
『之所以這麼趕,全為了趕在娃娃9月1日開學前入住。』苟茗說,她去工地上查看,經常發現屋內沒工人。後來,裝修公司送的東西也送錯好幾次,工期一拖再拖,她孩子轉學一事也只好推遲。更令她不悅的是,合同約定竣工期已過了3個多月,到現在,她的房子都還沒裝好,還發現了一些質量問題。
約定:保證質量按期完成工程
由苟茗提供的編號為111320號合同中,雙方約定:苟茗選擇豪庭315系列(二代)套餐,工程造價共計40168元。
第五條乙方(即裝修公司)義務中規定『施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》,保證工程質量,按期完成工程。
違約責任條款中約定:如乙方根據實際情況調整施工工期,如在調整後的期限仍不能按時完成,乙方按未能按時完成的單項產品的單項金額承擔違約責任,每延誤一日由責任方向對方支付該單項產品的總造價千分之二的違約金。
苟茗說,雖然合同上雙方約定了她要向裝修公司支付工程款6%的管理費,但她個人感覺整個裝修過程中裝修公司並沒實現有效管理,她認為這也是導致延期的原因。
調查:工程確沒收尾有質量問題
10月24日下午,記者約上苟茗和一名監理師一同前往位於駟馬橋路的某小區。
打開房門後,可以看見主體工程已基本完工,但屋內還堆了不少裝修垃圾。摸上去,牆壁不太光滑,分布著一些小疙瘩。臥室外生活陽臺上的頂部,有幾道明顯的凹槽。
某裝飾公司工程部監理師乾林(化名)檢查後說,從工程質量來說,硬傷有兩處:臥室外生活陽臺上的頂部基礎工程沒找平就開始施工,需要重新找平。廚房的門套連接處,未打膠,很容易引發木門受潮從而影響門的使用壽命,門口的大理石也沒切割到位。至於牆壁不平整,他認為可能是由於工藝不精湛引起的。
裝修公司
會承擔延期的法律責任
昨日下午,記者就此問題致電成都豪庭裝飾工程有限公司。
客戶服務部一名女性工作人員稱要向領導匯報後、進一步了解清楚情況再回應。昨日下午5點半,對方致電記者稱,在雙方合作過程中,曾出現過一些問題,但已經處理好了。家具已於10月初送達,其他的也已基本完工,但對方的尾款一直沒付。
至於工程延期的問題,他們要進一步調查後纔知道具體原因。但是公司肯定會承擔起延期的法律責任,她希望苟茗與裝修公司的專業賠償小組進行談判,確認延期的具體天數以及共同商議賠多少錢。
這名工作人員還表示,今日,他們公司將派出監理人員到苟茗的家進行質量檢查,以驗證監理師乾林的判斷。
至於6%的管理費,這名工作人員認為,這是整個裝修行業都在收的費。不會因為管理中出了些問題,就不收取這筆費用。本報記者攝影報道
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我們相信,裝修延長期限問題絕非苟茗一人遇到,在裝修過程中,可能還存在其他一些不愉快。
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