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額度吃緊,資金價格飆升。近日,記者走訪了杭城多家商業銀行,發現最常見的抵押貸款利率,如今普遍要上浮35%~40%,最高的超過50%。
據稱,目前執行的這個抵押貸款利率標準,主要是客戶抵押貸款後用於正常消費,如果是個人經營性貸款,利率估計還得上浮。
“我們目前抵押貸款的利率是上浮40%,這還是針對高端客戶的優惠利率;如果是一般的客戶,那利率至少要上浮50%以上。”某國有商業銀行財富管理中心相關負責人介紹。
據記者算了一筆賬,如果以目前一年期6.56%的貸款利率計算,上浮40%就是9.18%,上浮50%就是9.84%,如果再高一點,就突破10%了。由於定價高,各家銀行都樂意辦理抵押貸款,“我們今年放得最多的是抵押貸款,佔了整個消費貸款的四成以上,沒辦法,信貸有限,資金肯定流向高收益產品。”上述財富管理中心負責人坦言。
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