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買房是件大事,選房購房之後,還得經歷漫長的等待。終於盼來收房的日子,又會遇到很多令你煩惱的事情,要麼是房屋面積有偏差,要麼是入住後燃氣不通,要麼是房屋質量差強人意,如此等等,就像熱情被潑了冷水。
本期《案苑》就希望通過下面的案例,以期幫助購房者有理有據地維護自身權益,同時也提醒購房者簽訂合同時注意相關條款,預防不必要的糾紛。如果業主收房後發現房屋有質量問題,則可以要求開發商承擔保修義務,因維修而造成的損失,業主也可以要求開發商賠償。
對於如何收房驗房的問題,本期十五版將爲您支招。
新疆維吾爾自治區庫爾勒市人民法院審理後查明,雙方當初簽訂的合同中對超出的面積以後該如何處理的情形作了詳細規定,待測出實際面積後,對超出部分,雙方可以協商支付房款。法院認爲,李強應該按照合同約定的內容履行自己的義務。據此,法院判決李強按照合同約定的內容向開發商補交房款。
潘從武王雪文姚小佳
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