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街道有關負責人現場勸導業主 羊城晚報記者黃巍俊攝
羊城晚報記者楊瀟鋒實習生張卉
好端端的大樓被沒有施工許可證明的施工隊切截主橫梁,導致樓體出現結構性破壞,廣州海珠區翠城花園小區9-11棟大樓一時成『危樓』。29日晚上9點,該小區三棟大樓的幾百名業主走出家門,以堵路的方式進行維權,海珠警方出動幾十名警察,將業主們勸回。
商場偷裝電梯拆大樓主梁
今年9月初,翠城花園9-11棟的業主們發現,一間名為『廣州諾衡防水補漏工程有限公司』的工程人員在1-3層作業,期間形成的噪音對附近居民造成很大的乾擾,找到翠城物管中心詢問,物管處一負責人答:1-3層已承包給某一大型商場,商場需要進行『扶梯加固和裝修』。
但有細心的業主發現,大樓1-3層並不是在進行所謂的『扶梯加固和裝修』,而是和他們搞了個文字游戲,『裝修』只是一個幌子,真正的目的是把三棟大樓的主橫梁割截,以騰出空間安裝電梯。『沒想到是在拆我們的主橫梁!』業主張先生氣憤地說。
住在11棟的杜阿姨告訴記者,施工隊都是趁著大家上班的時間偷偷動工,把三棟大樓的主橫梁全部切截,這讓住在上面的3000多居民膽戰心驚。
大樓主體結構遭嚴重破壞
29日,惶惶不安的業主代表和翠城物管中心經理李卓英、施工方代表一起進入現場察看取證,發現9-11棟1-3層主體牆柱以及橫梁被切截,大樓主體結構遭到嚴重的破壞,部分牆體已經破裂,情勢非常危急。於是和施工方嚴正交涉,要求物管中心出示施工以及工程業主單位的備案材料。結果讓業主們大為震驚,他們發現施工方竟是沒有取得任何許可證明的施工單位,設計單位的設計圖紙也未見相關主管部門審核蓋章,施工單位也未有切截牆柱以及橫梁和改變原來規劃部門批准並建成的原始結構的土木工程的施工資質。
希望進行第三方權威鑒定
記者在現場看到,該小區9-11棟是一幢連體樓,每一棟都有32層,大約住了3000名居民。此前大樓的1-3層是空置的,直到上個月纔被某商場買下用來開發。施工現場電線胡亂地纏繞,一片廢墟。9-11棟1-3層的60厘米粗的主橫梁已經被嚴重切截。
『9棟本來有三部電梯,自從大樓主橫梁被切截之後,1號電梯牆壁出現了明顯的裂痕,還有一塊瓷磚因此而掉下來。這樣的大樓,我們怎麼住得安心?要是哪天出現塌樓事故,誰負責?』業主們說。
搞安全監測的業主張先生告訴記者,希望第三方權威鑒定機構來鑒定,進行加強補固工作。
翠城花園物業服務中心所隸屬的物業副總李先生介紹,此次9-11棟裙樓違規施工已經上報並等待相關部門的處理結果。
據悉,29日他們向海珠區南石頭街道辦事處城管科所提交的《關於翠城花園23、24棟裙樓和9-11棟裙樓違規施工情況的報告》。報告中明確提到,商場在未經批准情況下,在其物業范圍內進行大規模裝修、改造,『在9-11棟裙樓2、3樓拆卸樓板和梁柱,加裝手扶電梯設備,存在安全隱患。』該報告於30日被城管科簽收。
李先生表示,將集合多方共同商議處理措施,也將視情況決定是否有必要聯系原設計單位查看此次施工對結構的影響。『我們也可能請房管局等第三方進行鑒定。對此次事件會給業主一個交代。』
(報料人張先生,三等獎100元)
楊瀟鋒、張卉