69歲的鄭克旺和老伴兒在自家新居前

　　社區農民美術書法室

　　社區圖書館

　　周良莊鎮服務中心大廳

　　周良莊鎮周良水苑一期全景

　　天津北方網訊：在位於京津新城核心區的寶坻區周良莊鎮，“村屋換別墅、上學就發獎、就業有崗位、取暖物業費不操心、裝修期間水電全免”等新鮮的民生舉措讓人切切實實感受到天津新農村的新氣象。周良莊鎮共有26個村，4850戶。按照區、鎮統一部署，從2009年起，26個村中有10個村2296戶村民先後拆遷至周良水苑小區，而明年還將有3個村入住小區三期。一個村鎮，將有一半村民住上樓房，用上燃氣，看上衛星電視。離開土地的農民真正做到了老有所養、少有所學、中有就業，農村城鎮化進程的腳步在這裏穩健地跨越着……

　　-鎮政府出資爲所有拆遷戶參保醫療保險，每人每年70元，總投入62萬元左右；爲老人蔘保助老健康御險，每人每年20元。小區內設有醫療衛生服務點，出小區200米，建有鎮衛生院。周良莊鎮自2009年以來設立大病救助基金，截至目前已有129名困難羣衆從中受益，累計發放金額達50多萬元。

　　-小區內設置5個平價超市，生活用品一應俱全。但許多居民依然喜歡逢節假日去逛逛離小區不遠的農村集市，購買物美價廉的各類商品。

　　-社區內有社區服務中心，辦理物業、社會事務、計生等相關事宜。社區門口則是周良莊鎮的綜合服務中心，整合經濟發展、社會事務、綜治信訪三個服務中心，並設置不同的服務窗口，實行“一站式受理、一條龍服務”，視頻監控系統直接監控窗口服務質量。

　　-社區廣場建立健身園，傍晚組織舞劍、秧歌、健身操等活動。

　　-裝修期間水電由鎮財政出資補貼。

　　住

　　　村屋換別墅只添16萬元

　　69歲的鄭克旺是周良莊鎮張唐村村民，前年按照鎮拆遷政策，從兩套合計160平方米的“村屋”搬遷至224平方米的小區別墅。記者來到鄭克旺家，邁進富麗堂皇的大門，40多平方米的客廳映入眼簾，46英寸彩電、立式空調、真皮沙發等應有盡有，羅馬柱、大理石電視牆等高檔裝修更透出了華貴。鄭克旺告訴記者，這棟別墅裝修、傢俱花了近40萬元，光裝修大門也要2萬元左右。

　　周良莊鎮副鎮長王寶寬告訴記者，鄭克旺家5口人原有兩套住房，共計160平方米，可同比配額160平方米的住房面積。根據鎮拆遷政策，平均每人擁有30平方米至38平方米之間的住房面積，可以以800元/平方米的優惠價格購買。鄭克旺家超出這部分優惠面積的34平方米則以4000元/平方米購買。因此換購224平方米的別墅，鄭克旺家只付了16萬元。那麼住在樓房，物業費、採暖費貴不貴？王寶寬解釋，“周良莊按照國家補貼政策，將拆遷的村民補償款按每人1.5萬元資金作爲專戶集中管理，所產生的利息支付物業費和取暖費。像鄭大爺一家，每年的利息就達5000元左右，即使住200多平方米的別墅，也基本不用再負擔其他費用。”據悉，像鄭克旺這種住房面積擴大的村民還有很多，平均每戶都增加了60%。

　　談起如今社區生活和過去農村生活的差別，鄭克旺打開了話匣子——“變化真是太大了。過去農村的老房子保暖只能靠燒爐子、燒火炕，弄得家裏髒不說，溫度還是上不去。現在裝的是地熱，小區供熱給得特別足。再有就是做飯，現在都用上了天然氣。”變化的不僅僅是硬件環境，在未搬遷前，鄭克旺家的電視信號要靠“大鍋蓋”，電視畫面也總是有“雪花”。如今鄭克旺家46英寸的大彩電裝上了閉路線，看電視才真正成爲老兩口重要的生活組成部分。談到搬遷後的生活變化，老伴王恩潤也不時提醒鄭克旺，“還有洗澡，過去農村洗澡多不方便。現在小區裏都用太陽能燒水，冬天的時候也能達到五六十度。”

　　盼了好多年，69歲的鄭克旺和70歲的王恩潤終於住上了樓房，而他們“夕陽紅”的晚年生活纔剛開始。鄭克旺每天最大的樂趣就是與“書畫社”的老夥伴們，在社區服務中心的美術書法室一展身手。而王恩潤每天傍晚都要到社區廣場扭秧歌、跳健身舞。此外，記者看到棋牌室、閱覽室、檯球室內也都有居民在活動。

　　拆遷進入周良水苑小區的農民，原來都是生活在一個村、或者附近村的鄉親父老，搬到新小區依然是親如一家。記者隨同鄭克旺老人在社區參觀時，他幾乎能認出每一名迎面走來的居民，然後操着鄉音與其熱情地打招呼。全然沒有城市社區人與人之間的陌生感。

　　除了人與人之間的關係，我們也看到，幾乎每棟別墅的小院裏都種着瓜果蔬菜，保留着那一份農趣。鄭克旺老人甚至拿起鋤頭，在自家小院的白菜地裏給記者“比劃”了兩下。“農民總是對土地有感情。”他說道。還有的家庭則在小院裏晾曬玉米，金燦燦的顏色給小區平添了一道別樣的風景。

　　學

　　　本子卷子全補貼入園每月180元

　　周良莊鎮近年來投入百萬元提升改造中心幼兒園、中心小學。記者來到小區12號樓1門101室的王琢老人家。王琢告訴記者，孫女開始上幼兒園了。周良莊中心幼兒園條件很好，一個月才180元，還含一頓午餐。“過去農村上幼兒園的孩子少，所謂幼兒園也就是託兒所。學的東西也少。”副鎮長王寶寬告訴記者，幼兒園適應很多年輕家長都在外打工的新形勢，從今年開始提供午餐，授課內容也向市區公立幼兒園看齊。

　　進入義務教育階段，周良莊鎮推出“普惠性”的優惠政策，由鎮財政每年出資9.9萬元，補貼學生購買校服的一半費用，全額補貼學生本子、卷子、聽力磁帶等國家未予以免除的其他收費事項。“儘量做到讓孩子揹着書包就能上學，讓家長沒有任何顧慮。”王寶寬對記者說道。今年，周良莊鎮中考的平均成績，超過寶坻區平均分80多分。而對於高考，今年3月周良莊鎮更是拿出“上學就有獎”的鼓勵政策。政策確定爲，考上清華、北大的考生，獎勵1萬元；進入一本院校的考生，獎勵5000元；考上二本院校考生，獎勵4000元……依此類推，今年，周良莊鎮共發放獎金43萬元！

　　人居條件的改善、福利政策的保障，讓一批考出去的學生不再願意遷走戶口，在外就學畢業後還是將戶口轉回原籍。

　　業

　　　對接大項目免費培訓推薦上崗

　　離開土地後的農民基本做到了老有所養，少有所學。那麼正值青壯年的農民去哪兒了呢？記者瞭解到，近年來寶坻區京津新城引進、創立帝景溫泉度假村、凱悅酒店、大學城、玉佛宮、九園工業園等項目，這些項目都需要充裕的勞動力資源。而周良莊鎮成立了緣誠勞務服務公司，與勞動保障服務中心聯合發揮對農民培訓、推薦就業的智能作用，密切對接這些用工較多的大項目，爲其推薦農村富餘勞動力。如果項目需要相關技術能力的，鎮裏負責提供免費的技能培訓，培訓內容包括：計算機應用、物業管理、電工等。截至目前，已有2500餘人參加培訓，917人經過推薦上崗就業。

　　記者採訪的王琢老人的兒孫中，有的在大學城裏擔任宿舍管理員，有的從事環衛工作，有的在服裝廠上班。“都給上保險、籤合同，工資也能上千，挺有保障。”王琢老人心滿意足地對記者說。

　　2010年鎮人均純收入達11725元，預計今年將實現12700元。同時快速增長的是周良莊鎮的各項經濟指標，2010年地區生產總值實現2.626億元，預計2011年實現3.565億元。2010年財政收入達到6400萬元，預計2011年實現1.5億元。

　　養

　　　退休老人固定收入比務農賺得多

　　王恩潤老人在農村時，全家4口種10多畝的稻田。收成較好的年景，一年純利潤爲6000元左右。

　　如今，王恩潤老人一人的固定收入包括：周良莊鎮爲60歲以上老人補貼的養老金338.2元/月，共計4058.4元/年；國家爲70歲以上老人補貼的70元生活補助和鎮政府統一發放的40元生活補助，合計110元/月，共計1320元/年；年終一次性土地補償金4000元。三項合計：一年收入9378.4元。