SOHO中國董事長潘石屹認爲，2011年影響中國房地產市場最嚴重的兩個政策：一個是限購政策，一個是預期未來三年內建3600萬套保障性住房的政策。說起限購政策，潘石屹說，房地產市場中的住宅市場，到現在爲止已經跌到最低谷。“今年上半年，有錢有購買資格的人都在購買房產，因爲市場上紛紛傳一旦取消限購，房價就會漲。而到了今年下半年，尤其到了9月份之後，手裏有錢的人不具備購買資格，具備購買資格的人沒有錢。所以市場實際購買力在大幅度下降。”