會員張先生：

　　我父親去世後，我和母親居住的房子依據政策將承租人變更爲我，母親是同住人。1994年10月我結婚了，女方戶口不在上海。1998年我將房子買下產權，產權人是我一個人的名字。2005年，我把房子賣掉，得到房款33萬。隨即將賣房款投入到股市裏邊去了。現在女方提出離婚。問：對於這33萬，女方有權分嗎？

　　律師答問：

　　您於1998年買下房屋產權時已經結婚，所以這套房產屬於你們夫妻共同財產。根據法律規定：由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定爲夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。所以，現在女方有權主張分割33萬售房款。由於售房款屬於夫妻共同財產，因此，這33萬投入股市屬於你們夫妻投資，產生的分紅、增值等資本利得也屬於夫妻共同財產，女方有權分割。至於女方戶口不在上海，並不影響她對這套房子享有權利。

　　菅峯律師(上海旭燦律師事務所主任，讀者俱樂部特邀律師。諮詢：400-880-5008法律百事通熱線，或手機13301969336，網址：www.lawyer-sh.com.cn東方法律服務網，地址：中山西路1265弄18號1403室)執業證號：13101200110790458