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新報訊【記者餘璐】近日,開發區調整了部分物業管理規定的條款,加大力度鼓勵物業公司爲居民提供優質服務。根據新的規定,滿足條件的物業公司,可獲得其所繳納營業稅開發區留成部分100%的財政扶持,接管老舊小區的物業公司將獲得更多支持。
根據新的規定,從2012年1月1日開始,在開發區註冊並接管開發區住宅小區的物業管理企業,其所簽訂的物業管理服務合同,經開發區物業管理行政主管部門備案後,在委託合同有效期內,對其所繳納的營業稅開發區留成部分,開發區給予100%的財政扶持。相關負責人表示,鼓勵政策的指向性非常明確,僅針對住宅小區項目。商業、工業項目均不在此扶持範圍內。
談到這一新政策,長城物業集團環渤海區域(睿家)公司總經理戴泉表示,新政策將使廣大的業主直接受益。天津的住宅類物業項目的利潤率一般都低於5%,而人工費用的漲幅非常大,運營壓力可想而知。政府大力支持,將幫助物業公司在提供優質服務的同時,降低調高物業費的意願。
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