11月，上海二手房指數爲2592點，較上月下降5點，環比下跌0.20%，跌幅比上月擴大0.08個百分點。指數跌回接近4月2591點的水平。

　　在指數系統監測的所有板塊中，75%下跌，22%走平但近乎無成交，只有3%的微弱比例上漲。

　　經統計，佔監測總數近半板塊的新興城區11月下跌0.22%，跌幅比上月擴大0.04個百分點，跌幅超過全市平均水平。在新盤降價集中的郊區，一二手房價格依然倒掛，二手房乏人問津。

　　市區全部8個區總體下跌0.15%，跌幅相比上月擴大0.09個百分點。非新興中心城區11月下跌0.28%，跌幅相比上月擴大0.17個百分點。

　　上海二手房指數辦公室認爲，二手房市場轉向買方市場或已開始，但並不表明房價已步入下行通道，博弈仍在繼續。一些新盤下旬悄然取消了優惠，多是取得促銷業績的開發商放慢了步伐。

　　本報記者晏秋秋