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天津北方網訊:解放南路地區是全市“十二五”規劃建設的重點地區,它的開工建設直接影響到文化中心周邊地區規劃的實現。昨天記者從有關部門獲悉,解放南路地區東側起步區規劃支路工程將於明年1月開工建設,預計明年9月竣工。根據解放南路周邊地區整體規劃,解放南路地區起步區西區將建設爲生態宜居社區,陳塘園區一期將建設爲以商務辦公爲主、居住功能爲輔的區域,鬱江道地區將建設爲以居住功能爲主、商務辦公爲輔的區域。
解放南路地區東側起步區的3條道路工程包括規劃支路、沂山路和太湖路。即將開工的規劃支路工程爲解放南路地區東側起步區道路工程之一,位於河西區內,工程西起解放南路、東至太湖路,線路全長529米,規劃道路寬度26米。沂山路工程起於規劃支路,止於南興道,長約1809米;太湖路工程起於規劃支路,止於洞庭路,長約2171米。3條道路的最高等級爲城市次幹路,工程新建路燈322基,綠化面積42993平方米,新建橋樑兩座,其中沂山路橋長82米,太湖路橋長82米。
按照解放南路周邊地區整體規劃,解放南路地區起步區各地塊的功能特點鮮明,其中,解放南路地區起步區西區將建設爲生態宜居社區;陳塘園區一期將建設爲以商務辦公爲主、居住功能爲輔的區域;鬱江道地區將建設爲以居住功能爲主、商務辦公爲輔的區域;天津軋鋼一廠北院將建設爲以居住功能爲主,輔以商務辦公、商業服務等配套功能的區域;天津電機總廠、軋鋼一廠南院將建設爲以商務辦公爲主、居住功能爲輔的區域。
起步區五大地塊詳細規劃
起步區西區
起步區西區位於解放南路與外環線交口東北側,爲河西區、西青區、津南區交界。四至範圍爲:東至洞庭路,南至外環線,西至解放南路,北至規劃路、浯水道,現在該地區的功能主要爲政府儲備用地及企事業單位等。
按照規劃,起步區西區將建設爲生態宜居社區。規劃在該地區建設公共綠地約65.1公頃,並沿主次幹道安排相應的綠化用地。規劃以居住功能爲主,輔以休閒娛樂和商業服務等配套功能,規劃總建築面積約574萬平方米,其中住宅約316萬平方米,規劃居住人口約8.67萬人。
陳塘園區一期
解放南路地區陳塘園區一期位於河西區陳塘園區。四至範圍爲:東至洞庭路,南至東江道,西至規劃路、內江路,北至復興河。現在該地區爲政府儲備用地。
按照規劃,陳塘園區將建設成爲以商務辦公功能爲主、居住功能爲輔的高活力混合功能區域。規劃公共綠地約7公頃,並沿主次幹道安排相應的綠化用地。陳塘園區規劃以公共設施爲主、居住功能爲輔,規劃總建築面積約73.2萬平方米,其中住宅約22.5萬平方米,規劃居住人口約0.62萬人。
鬱江道
鬱江道地塊四至範圍爲:東至規劃支路,南至規劃路,西至解放南路,北至鬱江道。現狀用地爲企事業單位。
按照規劃,鬱江道地塊將建設成爲以居住功能爲主、商務辦公功能爲輔的混合功能區域。用地規模約21.95公頃。規劃總建築面積約36.22萬平方米,其中住宅約27.19萬平方米,規劃居住人口約0.67萬人。
天津軋鋼一廠北院
軋鋼一廠北院地塊四至範圍爲:東至內江路,南至黑牛城道,西至洪澤路,北至大沽南路。現狀用地爲保留現狀住宅、企事業單位等。
按照規劃,軋鋼一廠北院地塊將建設成爲以居住功能爲主、商務辦公功能爲輔的混合功能區域。用地規模約27.99公頃,規劃總建築面積約42.9萬平方米,其中住宅約16.12萬平方米,規劃居住人口約0.45萬人。
天津電機總廠
軋鋼一廠南院
電機總廠、軋鋼一廠南院地塊四至範圍爲:東至內江路,南至復興河,西至太湖路,北至黑牛城道。現狀用地爲企事業單位。
按照規劃,電機總廠、軋鋼一廠南院地塊將建設成爲以商務辦公功能爲主、居住功能爲輔的混合功能區域,將成爲解放南路地區重點建設區域。規劃總建築面積約76.56萬平方米,其中住宅約16.08萬平方米,規劃居住人口約0.44萬人。記者於海珍