據中國之聲《新聞晚高峯》報道，武漢市區面積最大的一處經濟適用房項目出問題了。紫潤明園曝出多處地基下陷、牆面開裂、樓房漏水的問題，被戲稱爲"樓脆脆"、"樓裂裂"。什麼原因導致了這樣的現象？保障房如何才能成爲"暖心工程"呢？

　　業主反映房屋漏水嚴重苦不堪言

　　走進紫潤明園小區，記者發現，幾乎每一座樓的外牆牆體都呈現灰白兩種顏色。居民李先生介紹，由於房子漏水嚴重，他們多次向小區物業反映，去年物業便在外牆上塗了一層防水塗料，但是這種方法仍然治標不治本，房屋裏面依然漏水嚴重。

　　李先生：顏色不一樣就是漏水以後，他們刷上防水層，普遍來說，每個房間都有，每棟樓房都有。

　　一邊是千方百計爭取保障房指標，一邊是爲到手的保障房質量發愁。住在16樓的年女士說，今年她拿出了全家所有積蓄買房子給孩子結婚用，沒想到現在成了燙手的山芋，漏水的問題一直沒有根治。

　　年女士：結果變成了這樣，你說能不生氣麼？這個小區還是模範小區，爲什麼愛民工程不能做好一點呢？

　　施工方:房子不存在危險

　　住建部門相關資料顯示，紫潤明是武漢最大經適房項目，由武漢中鄂聯房地產股份有限公司和賽博思公司聯合招標，前者爲開發商，後者則是投資和設計方。針對居民們不斷投訴的房屋漏水、低級沉降等質量問題，負責該項目的施工單位賽博思公司董事長蔡玉春承認，項目出現沉降是因爲項目地處水塘之上，施工之初地基夯得不實，目前正在採用灌漿的方法修補。蔡玉春還強調，房子的問題不涉及結構，主體結構絕對安全、可靠"。然而，面對這樣的房屋質量，施工方卻不以爲然。

　　施工方：這一般建房子都有這樣的問題，這不是有什麼危險，那不存在危險的。

　　記者：那要你住在這樣的房子裏，你放心麼？

　　施工方：那反正，怎麼說呢？

　　記者打電話給紫潤明園的開發商：武漢中鄂聯房地產股份有限公司，這個公司也有這樣的表態。他說現在已經組成了一個專班，處理、善後房屋的質量問題，也正在對有問題的房屋進行修補。

　　開發商：現在是市裏責成區裏，組成了一個專班在處理這件事情。因爲它已經佈置了一些工作，我們已經在做了。

　　武漢市建築工程質量監督站：工程驗收時合格

　　記者登陸武漢市建築工程質量監督站官方網站備案查詢系統顯示，紫潤明園項目於2009年初開工建設，2011年1月竣工驗收並於2011年4月取得建築工程竣工驗收備案證，這樣的"樓脆脆"爲何可以通過多個部門的"層層把關"，順利拿到合格證繼而得以出售？對此，負責紫潤明園建設監管的武漢市建築工程質量監督站鄭總工程師迴應稱:工程在驗收前後出現了一些問題，經過整改已經解決，工程在驗收時是合格的。

　　鄭總工程師：這個工程是驗收合格的，驗收以前發現了一些滲漏裂的問題，礄口區質監站下了整改單，住戶進去的時候是好的。因爲今年四月份驗收了以後，後面到了五六月份武漢天氣開始熱起來，就陸陸續續發現一些滲漏裂的問題，邊投訴邊整改，當時外牆已經整改完了，外牆全部做了新的塗料。

　　什麼原因導致瞭如此"樣板工程"一次次出現問題，邊投訴、邊整改？記者瞭解到，該項目的合同備案日期是900天，而招標單位中鄂聯公司和賽博思公司給出的中標工期僅爲360天。武漢市建築工程質量監督站鄭總工程師也承認，趕工期和施工漏洞即爲"樓脆脆"成型的主要原因。

　　鄭總工程師：這個小區建的時間比較短，工期比較緊，是我們民心工程，要求統一開工，統一竣工，還沒有開工，竣工的日期就定下來了。

　　目前"樓脆脆"事件目前已經引起了武漢市政府的重視，相關整改方案正在進行之中。

　　鄭總工程師：前幾天我們副市長帶着市裏相關部門到現場，聽取住戶的意見，包括公共設施的問題，包括用戶投訴的質量問題，充分徵求他們的意見，要求這個月24之前全部完成。