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成都龍之夢購物中心效果圖
成都龍之夢新城商圈效果圖
▲商圈內的超高
層塔樓將成為成都東部門戶景觀
商業容量數倍春熙路
——100億投資成都龍之夢新城將建成西部最大城市綜合體
●依托成都東客站綜合交通樞紐構建城市產業新支橕
●按照『立城優城』戰略規劃建設成都東村商業副中心
●將文化建設融入到城市規劃建設中打造區域經濟增長極
昨日,投資達百億元,商業容量超過春熙路數倍的成都東客站最大的商業綜合配套項目——『成都龍之夢新城』正式破土開建。該新城將依托國內一流、西部規模最大的鐵路綜合交通樞紐,在城東規劃逐步開發建設出一個集
甲級寫字樓、星級酒店、大型超市、品牌旗艦店、電影院、室內大型真冰場、中央公園、名校等為一體的目前西部最大的城市綜合體。
成華區負責人就此表示,該項目將成為成華區貫徹落實『交通先行』、『產業倍增』、『立城優城』、『三
圈一體』、『全域開放』五大興市戰略的重要載體之一。根據規劃,成華區將依托成都東客站、『成都龍之夢新城』等產業化項目,讓城市形態與產業業態高度融合,打造區域經濟新增長極與新的城市副中心。
滬商入蓉
百億巨資構建城東發展新引擎
就像地鐵一號線、二號線豐富了成都市民對城南、城東的夢想一樣;就像萬達錦華店改變了成仁路、靜居寺片區居民生活一樣;成都龍之夢新城也將成為成都東客站區域居民新的期盼,一個繁華、方便、快捷、高
效、宜商又宜居的城市副中心即將在此形成。
昨日,來自上海的投資商——上海長峰集團負責人就此表示:成都龍之夢商務城項目位於成都東客站核心區域,項目佔地約247畝,由上海長峰集團概算投資100億元開發,建設建築面積為150萬平方米的城市綜合體,建設工期3-4年。
根據規劃,成都龍之夢新城將借鑒『上海虹橋樞紐模式』,依托成都東客站這個城市主樞紐,整合軌道交通、公交車站、商業建築、地下步行走廊、出租車站、地下停車庫等城市運營綜合功能載體,將交通樞紐與現代商務的完美結合,整體規劃建設約150萬平方米現代商用建築。在空間布局方
面,將規劃建設商業及娛樂設施、酒店及會展中心、商業及辦公商務設施、商業及專業市場四大功能板塊,同時在成都東客站東廣場修建兩座地標建築——高度為300米的超高層塔樓,形成成都東部門戶景觀。
在產業規劃方面,將形成集甲級寫字樓、星級酒店、大型超市、品牌旗艦店、影劇院、室內大型真冰場、中央公園、室內外主題公園、名校等為一體的,匯集創意產業、總部經濟、金融、保險、中介、諮詢、法律服務等現代服務業的新一代城市綜合體,推進成華區向『中西部綜合實力一流城區』邁進,成為展現世界生態田園城市的『成都時尚生活坐標』。
交通先行
借力東客站建設『城際大商圈』
『我們將把文化建設融入到城市規劃建設中,全面貫徹落實成都市的「五大興市」戰略,打造區域增長極。』
昨日,成華區政府有關負責人告訴華西都市報記者,成都龍之夢新城最大的優勢就是交通,項目將借力東客站,依托這個國內一流、西部規模最大的鐵路綜合交通樞紐,建設一個有機融入成渝雙核發展,覆蓋整個西部的『城際大商圈』。
成都新客站城際商旅城管委會書記周海雲介紹說,成都東客站日均旅客發送量20萬人次,至2030年,年旅客發送量將
達1.37億人次。在成都之東,傳統的『過境經濟』將向『樞紐經濟』跨越。以成都東客站為中心,通過成渝高速路、成南高速路等高速路和城際快速路網,將構築起城市發展新乾線。屆時,快鐵通達的二、三級城市,甚至整個成渝經濟區都將被覆蓋,從而產生『城際大商圈』的發展效應。
根據規劃,隨著2.5環、機場路東延線及下穿隧道的建設,成都東客站片區交通組織將逐漸完善,將形成以新型智能化交通系統為核心、地面公共交通為輔助、公交樞紐為連接的多層次、綠色、安全、高效、快捷的交通體系。
產業倍增
『成都東村』商業副中心呼之欲出
『文化,是一個城市最有特色的資源,也是一個城市最重要的軟實力。』成都龍之夢新城所在的成都東村,擁有『一環、兩軸、三島、一中心』的整體空間布局,在空間形態上實現了大疏大密、高低錯落,既滿足了城市功能,又實現了城市空間形態、建築形態的別具一格。按照成都市委、市政府的規劃,將打造成為成都市文化創意產業發展的增長極和文化產業核心發展區。
『我們就是瞄准香港、新加坡等世界級繁華城市建設的成功模式來打造這個新區域的。』昨日,上海長峰集團負責人明確表示,作為成都東村重要項目之一的成都東客站項目就將像上海『龍之夢』一樣,成為引領整個城東商業副中心成為香港、新加坡的『微縮版』的關鍵支橕。這個定位與成都市委、市政府最新提出的『產業倍增』戰略不謀而合。
『我們將把交通樞紐與現代商務、文化創意產業完美結合。』上海長峰集團負責人表示:在空間布局方面,將規劃建設商業及娛樂設施、酒店及會展中心、商業及辦公商務設施、商業及專業市場四大功能板塊,同時在成都東客站東廣場修建兩座地標建築——高度為300米的超高層塔樓,形成成都東部門戶景觀。在產業規劃方面,將形成集甲級寫字樓、星級酒店、大型超市、品牌旗艦店、影劇院、室內大型真冰場、中央公園、室內外主題公園、名校等為一體的,匯集創意產業、總部經濟、金融、保險、中介、諮詢、法律服務等現代服務業的新一代城市綜合體。
『我們一定會按照產業規劃,量身定做,引入高端產業與產業高端。』成華區政府負責人對該片區的未來十分看好:3至4年後,成都的東客站片區,將成為世界知各品牌雲集,商業繁榮、人流密集、各種產業交相輝映,效益倍增的成都新商業中心。
興城優城
造12平方公裡綜合配套功能區
『依托成都東客站的周邊區域的打造絕對不會是現在城區的翻版,將完全按照成都市委、市政府「立城優城」的戰略來規劃和建設。』成華區負責人就此表示:在成都東客站片區,將借助交通樞紐的輻射和城市綜合體的匯聚作用,著力『興城優城』,新城市的資源必然會達到最優化配置,力爭成為『興城優城』的典范之一。
據了解,成華區將以成都東客站為中心的大片區域將采取『現代、生態、田園、文化』理念對包括保和街道、萬年場街道部分區域等在內總面積約12平方公裡的重點區域進行系統規劃和城市設計,依托成都龍之夢新城等產業化項目,打造城東城市副中心和多個配套功能區。將通過二環路發展軸、沙河景觀通道、蜀都大道東延線、玉雙路東延線等產業通道,成都龍之夢新城與成都華潤萬象城、成都東區音樂公園等融為一體,形成多個產業功能區組團和區域發展引擎,構建功能明晰的現代產業新城,建成世界生態田園城市和『成都東村』最重要的戰略功能區。
成外宣林楓劉建波華西都市報記者楊東