|
||||
一部戲,若是沒有幾個叫得上名的腕兒上場亮亮相,觀衆是寂寞的。今年這部樓市大戲,看着真是很熱鬧,可仔細一琢磨,這一幕幕精彩片段裏還真沒多少本地大腕兒們的聲音。
不出聲,有時候是因爲“樹大招風”,不如“偷着樂”。比如坤和,和家園、西溪裏都是老盤,銷售穩定,受行情影響不明顯,西溪蝶園二期又是一個合作項目,銷售壓力主要也不擔在坤和身上,還有一個坤和中心正在放租,手裏又沒什麼新項目,真是“只見錢進來不見錢出去”,雖說也有自己的煩惱吧,但日子過得總比絕大多數開發商都舒坦。這時候他們若是再多說話,免不了要招人白眼,不如不說。所以,今年坤和的高層基本都沒在公開場合露面,哪怕露臉了面對記者也是否認。
同樣的,今年金都集團總裁吳忠泉也似乎比往年沉默些。我最近一次看到他,還是在房交會上,他仍是西裝革履,照面講不到三兩句話就匆匆而去。他的員工告訴我,說老闆今年很焦慮,因爲行情不好,資金回籠不甚理想。17年來的高標準,逼出了金都的種種創新,也樹立了他們在杭州“科技住宅”的第一塊牌子,但碰上宏觀調控,千斤重擔都壓在吳忠泉身上,再加上外界的各種傳言,他今年很少在媒體公開露過臉,說過什麼話。
相比之下,崑崙置業董事長葉健算是“高調”了,至少公開露面了一次——在今年5月9日的崑崙“世界爲家”新聞發佈會上,宣佈崑崙開始思考如何發揮高端置業優勢,創造全球資產下的附加值。在其後的兩個月裏,報紙、電視、網絡總能看到、聽到葉健宣傳他的崑崙品牌轉型升級構想。只是,這樣的雄心勃勃很快就不得不做現實面前妥協,7月之後樓市行情愈冷,崑崙也一改上半年的高調作風,小心謹慎很多。
宋都、郡原、欣盛、天陽……一個個耳熟能詳的品牌,背後是一張張熟悉的面孔,只是今年,他們真的都很沉默,被推到臺前的,常常是公司的營銷、銷售、策劃方面的負責人,因爲,在當下市場,多說不如多做。
詹麗華
| ||