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央行報告顯示房地產投資熱度減退
近七成居民認爲物價高
央行昨日發佈第四季度儲戶問卷調查報告顯示,中國的宏觀經濟熱度仍然持續減退,物價令近七成的居民感到難以承受,而一度被認爲是投資首選的房地產,熱度也首次退居第二。
近七成居民認爲物價難接受
央行數據顯示,儘管居民對於當期物價的滿意度較上季度和去年同期均有小幅提升,但仍有68.7%的居民認爲物價太高,難以接受。
值得注意的是,在抑制房價、穩定菜價等一系列政策出臺後,中國的物價增速得到控制。數據顯示,預計下季度物價上漲的居民佔比較上季度大幅下降12.8個百分點,爲36.8%。
此外,居民當期收入感受指數,即居民對於當下收入情況的滿意度處於50%臨界值以上的較低區間,爲50.9%,較上季回升0.5個百分點,表明居民對自己的收入並不樂觀。
居民購房意願接近最低點
一直被投資界視爲最佳投資方向的房地產投資,隨着房屋“限購”政策的實施及房價降溫開始“退燒”,而基金及理財產品則取代房地產成爲居民的投資新寵。
央行數據顯示,偏好“房地產投資”的居民比例爲16.5%,較上季度大幅下降7.1個百分點,比偏好“投資基金及理財產品”的居民的比例低了6個百分點。而債券投資、股票投資分別位居第3位和第4位。
此外,目前房地產市場觀望氣氛濃厚,房地產調控成效凸顯。數據顯示,未來3個月內有購房意願的居民佔13.9%,比上季度小幅下降0.3個百分點,接近監測以來的最低點。
宏觀經濟熱度指數繼續下跌
此外,銀行家和企業家對當下的宏觀經濟熱度表示審慎。央行報告顯示,宏觀經濟熱度指數繼續下降,兩年來首次跌到臨界值50%以下,爲48%。一般而言,這個指數在50%以上,反映該項指標處於向好或擴張狀態;低於50%,反映該項指標處於向差或收縮狀態。
隨之下降的是銀行貸款需求。報告顯示,房地產業和建築業以及農業、製造業和非製造業的貸款需求較上季度均有所回落。
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