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□文/姜正澤
大武漢吹響建設國家中心城市號角,商貿業羣情激昂,以實際行動助推武漢打造全國商貿物流中心。不久前閉幕的武漢市第十二次黨代會上,武漢市委、市政府領導表示,武漢將建設國家商貿物流中心,要堅定推進漢正街整治搬遷改造,引導傳統市場向現代市場轉型,加快漢口北大市場等服務業集聚區建設,漢口北的發展要定位於全國商貿中心的高度去打造。
積極響應漢正街整體搬遷至漢口北的政策導向,漢正街商戶歲末再掀陣陣入駐熱潮,佈局全新事業起點。18日,漢口北承接漢正街批發業招商大會成功舉行,窗簾、牀品等市場整體入駐。漢口北輕紡城上週公開招商以來,省內外多支輕紡實力派匯聚漢口北,火爆搶鋪場面連日持續。目前,漢正街80%以上輕紡品牌大戶已扎堆搶駐漢口北,市場主力已基本在漢口北集結完畢。同時,主要來自廣州、柯橋、石獅等中國三大輕紡集散地的數百名經營戶也抱團飛赴漢口北搶鋪。
冬至前夕的武漢北郊寒風襲人,但漢正街老闆選鋪熱情融化了寒冷。20日,老闆們加班選鋪一直持續到深夜12點。21日7點,漢口北國際商品交易中心招商中心二樓,近兩百名經營戶又爭先恐後排隊選鋪。在招商現場出現有趣場景,十幾位大戶老闆的熟悉身影每天都出現在現場。原來,他們簽約後,藉助人頭熟、地頭熟的優勢,積極協調同行入駐漢口北。祥華紡織董事長褚國祥說,只有同行一起進來,大家共同做生意,才能儘快擡旺漢口北,縮短市場培育期。
截止26日,已有80%以上漢正街輕紡品牌大戶“閃電般”成功選定鋪位。也就是說,漢正街輕紡市場主力已基本入駐漢口北。據介紹,銀針紡織、祥華紡織、錦源紡織、佳聯布業、博文紡織、三泉布業、程祥布業等數百主力商家競相提前簽約,其中不乏年銷售額數千萬甚至幾億元的紡織大鱷。在他們的帶動下,漢正街輕紡商戶紛紛搶灘漢口北。
大戶集體行動,閃電入駐,令輕紡行業成爲漢口北承接漢正街全行業整體遷移效率最高、行動最快的門類之一。
過去扯布做衣服,如今商場買成衣,輕紡行業逐漸遠離了普通市民的視線。但爲何人們不太熟悉的輕紡行業,卻最高調地快速行動,成爲漢正街整體轉移的先鋒呢?
據介紹,漢口北針對漢正街經營戶推出定製的優惠政策,如租五免二、安排倉庫等,降低了入駐門檻,推進商戶平價平穩平移。同時,輕紡經營戶受益於漢派服裝產業的旺盛而穩定的市場需求,大進大出,成爲漢正街成交額最高、實力最強大的羣體。這使得商戶能與漢口北無縫對接,順利轉移。
漢正街泰源輕紡城佳聯布業老闆周加新表示,輕紡市場只針對服裝企業,沒有普通零售,是漢正街專業性最強的門類,老闆們政策敏感性最強。武漢市政府對漢正街實行全面改造,整體搬遷到漢口北,到市場環境、配套設施全面提升的漢口北經營是大勢所趨。大家響應政府號召,爭先恐後取得一席之地,“晚了就沒有位置了!”
還有不少輕紡老闆希望儘快搶駐漢口北,低成本經營,以快速“收回失地”。
偉業紡織老闆黃芳表示,下半年到浙江柯橋進貨,紡織企業反映,過去武漢一直是中西部進貨最旺、生意最好的城市,而今鄭州風頭已超過了武漢。究其原因,鄭州市場經營成本很低,而漢正街僅一年租金就要六七十萬,競爭力被削弱,湖南株洲、安徽阜陽等地老顧客被搶走。黃芳說,漢口北作爲新生代市場,自購鋪面或實行租五年免二年,可免去租金負擔,低成本經營。她希望漢口北輕紡城儘速開業,將流失到鄭州的生意搶回來。
廣州國際輕紡城100多名經營戶上週組團飛漢,當次班機儼然成爲“搶鋪專機”。老闆們表示,十分看好武漢行情,所以急赴武漢搶鋪。
經過一夜的焦急等待,廣州國際輕紡城廣祥紡織老闆肖建國21日一早就在漢口北輕紡城選定了兩間鋪面,心裏的石頭終於落了地。他說,武漢服裝業基礎好,人工成本低,現在很多貨物都是轉運到廣州再發往全國,在擴大內需、中部崛起的背景下,武漢市場潛力更大,行情和市場機遇將超過廣州,這吸引他們搶灘漢口北,貼身爲武漢及周邊企業服務。肖建國說,過去他的高端產品只做深圳、廣州及香港市場,今後漢口北將成爲他們輻射中西部的平臺。
廣州富華紡織有限公司老闆張大華是天門人。他介紹說,過去在漢正街金昌市場做生意,但這裏馬路小、消防不過關、經常堵車,沒有發展前途,他們只得奔赴外地發展。現在創業成功,正遇到武漢出了個漢口北,馬路寬,房子大,環境舒適,管理先進,提升了城市品位,他正好可以利用在外地闖蕩積累的經驗、高端化產品和豐富市場資源迴歸故里,把老家市場的品位和身價提升起來。
據悉,作爲中部規模最大的單體輕紡市場,總經營面積30萬平方米的巨無霸市場漢口北輕紡城,於12月28日耀世開盤。漢口北輕紡城致力於打造內陸最具影響力的輕紡產品核心集散基地,將成爲漢正街及全國輕紡大佬搶佔內需市場的絕佳平臺,掀起更熱烈的搶駐風潮。
整體入駐熱涌動漢口北國際商品交易中心。窗簾、牀品等行業的整體轉移,和正在火爆招商的漢口北輕紡城交相輝映,匯成武漢批發業在遷移重組中實現升級的滾滾洪流。
18日上午,漢口北承接漢正街批發商戶招商大會在漢口北國際商品交易中心廣場隆重召開。武漢牀上用品行業協會、武漢窗簾行業協會、武漢家電行業協會、武漢日用品行業協會等到會簽約,漢口北國際商品交易中心數百商戶參加會議。會議再次鞏固和擴大漢正街外遷戰果。此前漢正街一些市場部分經營戶已先行入駐漢口北,在此次簽約大會上,再次掀起集體入駐高潮。漢正街窗簾市場60%的漢正街經營戶前期已入駐,當日簽約大會上,餘下約200商戶集體簽訂入駐協議。
當日,華中布藝窗簾行業協會會長黎良明率漢正街威漢、江漢大樓百餘窗簾商戶參加招商大會,並參觀了漢口北國際商品交易中心中心區窗簾市場。正逢該市場交房期間,市場精緻明快的裝修風格,寬敞的過道和中庭,中央空調、自動扶梯等硬件設施齊備,讓商戶們倍感欣喜,“太專業了,漢口北爲我們準備了一個絕佳的事業平臺。”
天下布藝老闆範建國在漢正街做了14年生意,鋪面一直都只有70平方米。他說,做窗簾就是越大氣越好看,但漢正街空間太窄產品無法展示,拉不開陣勢,再好的東西看不出效果。進出貨也很麻煩,還有安全隱患,“發展受到太大制約。”招商大會上,他預定了300多平方米的鋪面,比過去大4倍。有了專業化平臺,鋪面大了,能做到平安經營,再無後顧之憂,他準備引入更多的代理品種,在漢口北大幹一場。
黎良明會長介紹,華中布藝窗簾行業協會旗下囊括了漢正街窗簾市場全部經營戶三四百名,大家都積極響應政府漢正街全面搬遷決策,做好了搬遷準備。漢口北國際商品交易中心窗簾市場硬件條件配置十分專業“沒得話說”,目前協會幾乎所有的商戶均已基本到漢口北購買或租好了鋪位,準備年後進場裝修開業,屆時漢正街窗簾行業將實現向漢口北的整體搬遷。
據悉,漢正街經營戶搬遷到漢口北後,將紛紛擴大經營面積,增加經營品類,全面擴大市場輻射力。漢口北國際商品交易將建設經營面積多達8萬平方米的漢口北唯一窗簾城,就勢形成中國中部規模最大的窗簾市場。
漢正街牀上用品商會常務副會長賴祥務18日率會員單位集體簽約入駐漢口北。作爲武漢製造牀品品牌的代表,賴祥務昨在漢口北敲定了四五百平方米的鋪面。目前以百步亭加工基地爲支撐,他旗下的盛佳家紡渠道主供商場超市。從明年開始,他將全部啓動高端牀品品牌“愛雅斯蘭”,漢口北國際商品交易中心將作爲旗艦店及批銷中心。同時,他在附近的第一企業社區購買了1200平方米的獨棟總部大樓,作爲品牌運營總部,管理加盟商、提供培訓等。他計劃,明年將發展30個專賣店,佔領省內地縣市場,並向全國擴張。
無獨有偶。在漢口北服裝城,漢正街服裝商會會長鄭斌也正在醞釀精品男裝品牌“鄭織”,類似現象還不在少數。漢正街大佬在漢口北二次創業閃亮登場,新興品牌與新興市場同步誕生並相互助推,漢口北成爲“武漢製造”消費品品牌搖籃的趨勢初現端倪。
漢正街輕紡主力
集結漢口北
輕紡成漢正街整體轉移“急先鋒”
廣州大佬“包機”
搶鋪漢口北
窗簾行業實現整體搬遷
漢口北將成消費品
“武漢造”搖籃
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