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本報訊記者陶陽報道爲防止“二次棄管”,近日,瀋陽市面向全市徵集“放心物業”企業,積極爲棄管小區選聘物業“管家”牽線搭橋。預計到2月15日,層層選拔出的棄管小區“管家”們將陸續上崗。
據瞭解,2010年,瀋陽市政府決定投資15億元,用3年時間對全市1502個棄管小區進行綜合改造。預計到今年年底前,這項“民心工程”將全部結束。按照瀋陽市政府要求,棄管住宅區綜合改造後,將全部實行物業化管理,切實防止“二次棄管”。然而,由於業主與物業企業信息不對稱,往往業主找不到放心物業,物業得不到業主的需求信息。爲了解決這一問題,瀋陽市房產局從1月5日起,面向全市徵集“放心物業”企業。
瀋陽市房產局相關人員介紹,此項工作從1月5日開始,預計至2月15日結束,物業企業申報“放心物業”的,須經瀋陽市區房產局層層審查。爲了幫助棄管小區業主找到放心“管家”,瀋陽市對申報“放心物業”的企業提出嚴格條件:一是必須具備三級以上物業服務企業資質;二是自願參與棄管小區管理;三是必須承諾信守合同,凡與棄管小區業主大會簽訂物業服務合同的,必須保證在合同期限屆滿前不“棄管”;四是物業企業在管項目中,近5年內至少有一個項目獲得過“市優”以上榮譽稱號;五是從業信譽良好,無不良記錄。
目前,已有20多家物業企業報名。一些物業企業負責人稱,參與“放心物業”評選,是物業企業爲政府分憂、爲業主解難和勇於承擔社會責任的體現,同時也是一次提升企業公信力、樹立物業行業良好形象的難得機遇,因此一定努力爭做“放心物業”,積極參與棄管小區管理。預計本月月底前,瀋陽市將陸續公佈“放心物業”企業名錄,並優先推薦“放心物業”企業參與棄管小區的物業管理選聘工作。
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