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消防人員對楠桂苑小區佔消防通道停車進行調查
連日來,就居民小區的消防通道、綠地是否可以規劃來停車的問題,自貢匯東區楠桂苑小區的居民們議論紛紛!昨日,自貢公安消防支隊培訓基地教導員劉俊表示,經過消防部門11日在楠桂苑小區的實地調查後發現:小區消防通道為5米,但小車停車位(劃線)已佔用2.07米,剩餘通道寬度低於4米消防規范。目前,消防已責令該小區物管立即整改,否則將予以處罰。
居民:小區綠地改車位
『去年,小區一直都在搞停車收費的事,但遭到不少居民反對。』在楠桂苑小區居住8年的劉先生說,去年6月16日、11月28日和今年元旦,小區物管先後三次張貼出停車收費的通知,但遭到小區居民的強烈反對,停車收費一事一緩再緩。
劉先生說,他是沒有車的,停車收費本來跟他沒有多大關系,但是聽說物管要改造小區的幾塊綠地來當停車位,他就不同意了。『小區綠地本來就少,再改造就看不見什麼綠色了。』
物管:無奈小區車多位少
對於『小區綠地被改造成停車位』,物管丁先生說,小區這麼做也是迫於『車多位少』而采取的無奈之舉,『綠地改造成停車位』現在只是一種設想,並未實施,要在『車輛過多,沒有停車位』的緊迫情況下纔會考慮。
據丁先生介紹,小區目前有517戶住戶,地下停車庫只有60多個車位,已全部停滿,光是晚上就有110輛車擁擠在小區裡,造成道路交通不便。鑒於此,小區物管纔與小區業主委員會協商,准備實施停車收費的規范。丁先生說:『既然消防通道停車不符合規定,物管將會立即做出整改。』
律師:小區物管存在違規四川泰和泰律師事務所律師張平說,小區物管在此次停車收費行為中存在違規。首先,小區停車必須經過停車規劃,停車規劃是國家強制標准。如果沒有經過停車規劃,小區停車就存在問題,何談收費。其次,經過小區規劃後,小區停車可以實施。小區土地、綠地的所有者是全體業主,必須經過全體業主的同意。小區物管只是管理者,沒有權利對綠地進行停車位改造。
此外,按照權利義務對等原則,既然物管收取了停車費,那就要履行管理的職責。通知裡『不承擔車管責任』一說,就是掛羊頭賣狗肉的做法。文/圖記者羅暄見習記者羅昊