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在杭州市規劃局網站上,記者看到杭州嘉裏中心的規劃公示圖。
建設項目公示顯示:該項目方案已經由省發改委組織有關職能部門審查通過。公示時間爲1月13日至1月29日。
公示的內容爲設計總平面圖、主要立面剖面圖和鳥瞰圖。公衆最爲關心的高度問題,是通過一張“西立面圖”顯示的,該圖標示的最高高度爲48米。
在2007年的概念性規劃中,主樓高度爲85米;2008年降爲56米;2009年的規劃設計方案爲48米,如今的最終方案延續的是2009年的方案48米。
杭州嘉裏中心的主樓高度,是質疑的焦點,這也是該項目遲遲沒有開工建設的關鍵原因。“在高度問題上,各方的認識並不統一。”嘉裏建設杭州公司副總經理黃宏坦言,作爲開發商來說,當然希望能建高一點,“不過專家和市民當然希望越低越好,最好不建。”
但顯然,現在的48米,已得到了基本的認可。“從2008年到2011年,我們組織專家對建築高度、體量以及對西湖影響等方面,一共進行了四次正式的專家論證,另外還有幾次非正式的專家諮詢。”
吳定瑋,原杭州市規劃局總工程師,是數次參與杭州嘉裏中心方案論證的杭州本地人,對於西湖,有着特別的感情。“以前有人說,西湖邊的樓太高,於是西湖變小了,我覺得這只是大家的主觀想象。目前這個地塊的現狀是,地塊西側靠西湖的其他建築高度基本都在30~40米,地塊東側的其他建築高度在60米左右,專家組通過在西湖湖面現場觀察,以及計算機模擬演示,基本認可現在局部最高點48米的高度。”
記者看到,專家們還給出了“立面色彩不要太亮麗、玻璃幕牆使用要合適”的相關意見。
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