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表4:2012年1月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數
城市
90m 2 及以下
90-144m 2
144m 2 以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
北京
99.9
99.6
103.1
99.8
100.5
103.5
100.0
100.2
102.9
天津
99.8
101.3
105.0
99.9
99.6
103.5
99.6
99.7
102.3
石家 莊
99.6
101.1
106.5
99.8
101.5
108.6
99.4
101.0
107.0
太原
99.9
101.4
101.8
100.0
101.1
102.5
99.9
100.7
100.9
呼和浩特
99.9
102.0
104.9
100.0
101.5
104.1
100.0
103.3
106.8
沈陽
99.8
102.6
108.0
99.9
102.0
107.0
100.0
99.8
102.5
大連
100.0
102.5
105.9
99.9
101.8
105.2
99.9
101.8
105.0
長春
99.9
104.4
107.1
99.9
100.2
103.3
99.7
99.8
102.0
哈爾 濱
99.9
100.3
104.3
100.0
99.7
103.2
100.0
99.8
103.3
上海
99.9
101.5
103.6
99.8
100.6
101.9
99.9
100.5
100.8
南京
99.5
98.4
98.9
99.7
98.8
99.8
99.3
97.5
98.8
杭州
100.0
100.5
100.9
99.8
99.1
99.2
99.9
97.9
97.8
寧波
99.9
99.5
101.3
99.7
98.7
100.1
99.9
97.8
99.4
合肥
99.9
100.8
103.1
99.9
99.5
101.4
99.7
99.4
100.9
福州
99.9
101.0
102.0
99.8
103.3
106.1
99.8
100.7
102.2
廈門
99.8
101.3
106.6
99.9
101.5
105.9
100.0
102.0
104.8
南昌
99.7
100.6
106.0
99.7
101.1
107.1
100.0
98.0
103.9
濟南
100.0
102.4
105.3
99.9
100.3
102.9
99.9
100.3
102.9
青島
99.8
99.1
102.7
99.7
100.4
104.1
99.5
99.5
101.9
鄭州
99.7
101.5
106.8
99.6
101.6
106.5
99.8
101.8
105.5
武漢
100.0
101.8
104.1
99.9
101.9
104.9
99.9
99.0
102.2
長沙
99.6
103.9
110.4
99.8
102.3
108.5
99.5
101.1
104.7
廣州
99.6
100.6
103.7
99.7
102.5
106.1
99.7
99.8
101.5
深圳
99.9
102.2
105.4
99.9
100.2
101.6
99.8
100.2
102.1
南寧
99.6
101.6
102.7
99.6
99.4
101.7
99.8
100.1
101.1
海口
99.8
101.7
103.5
99.7
98.6
101.1
99.7
98.3
100.9
重慶
99.8
101.1
105.0
99.7
98.3
101.7
99.9
98.4
101.5
成都
100.0
100.3
102.8
99.9
100.4
104.4
99.9
98.2
100.7
貴陽
99.9
102.0
104.5
100.0
102.9
105.8
100.1
102.6
105.1
昆明
100.0
102.7
108.8
100.0
101.4
106.2
100.0
100.1
103.7
西安
100.0
103.4
106.6
99.9
102.5
104.4
99.8
100.4
102.5
蘭州
100.0
100.1
107.2
100.0
100.7
107.5
100.0
100.3
107.5
西寧
100.0
99.8
106.7
99.9
101.9
107.0
100.0
103.5
108.0
銀川
99.9
104.3
105.7
99.9
100.5
102.0
99.8
102.5
104.4
烏魯木齊
100.0
104.2
110.1
100.0
104.8
110.7
99.8
101.3
106.5
唐山
100.0
100.7
101.9
100.0
101.0
102.2
99.8
99.7
100.8
秦皇 島
99.6
100.8
108.2
99.9
100.1
105.9
99.6
101.2
107.6
包頭
100.0
100.0
103.8
99.8
100.5
104.8
99.7
98.5
101.5
丹東
100.0
99.2
107.9
99.9
99.8
107.7
99.9
99.7
107.2
錦州
100.0
101.2
105.5
99.9
102.8
105.5
99.8
99.4
102.8
吉林
99.8
99.5
105.6
99.7
100.1
106.0
99.7
100.5
106.4
牡丹 江
100.0
100.3
106.8
100.0
100.9
107.0
100.0
100.8
108.8
無錫
99.6
100.3
103.2
99.8
98.7
101.4
99.8
99.7
100.3
揚州
99.5
100.6
104.8
99.9
101.2
103.7
99.8
99.8
103.2
徐州
99.8
101.5
103.8
99.9
101.3
103.3
100.0
100.7
101.7
溫州
100.0
95.4
96.2
99.9
94.7
95.3
99.1
90.6
90.7
金華
99.9
102.1
104.8
99.8
100.6
102.9
99.7
101.0
103.5
蚌埠
100.0
101.4
103.7
100.0
101.4
103.6
99.7
101.6
103.5
安慶
99.9
99.8
104.3
99.7
98.8
103.2
99.7
99.0
103.1
泉州
100.0
102.9
101.1
99.9
101.1
101.7
99.7
100.4
99.4
九江
99.8
101.2
102.2
99.8
99.8
103.3
99.6
99.2
101.0
贛州
99.9
98.2
103.8
99.9
98.8
105.1
100.0
98.3
105.6
煙臺
99.2
100.1
103.3
99.7
100.8
104.1
99.6
98.7
101.6
濟寧
99.8
100.6
104.2
99.6
100.5
103.5
100.3
99.1
101.7
洛陽
100.0
103.6
108.9
100.0
103.1
106.8
99.6
101.1
105.7
平頂 山
99.9
100.3
105.7
100.0
102.0
105.9
100.1
99.2
102.0
宜昌
100.0
101.6
103.9
100.0
102.2
104.6
99.9
102.1
104.6
襄陽
99.6
102.0
107.6
99.9
102.1
106.5
100.1
100.9
104.6
岳陽
99.8
96.1
107.7
99.9
96.4
108.3
99.9
95.3
107.7
常德
99.6
101.1
107.0
99.5
100.6
104.5
99.9
100.1
104.4
惠州
100.0
104.2
108.4
99.9
102.0
105.1
99.9
100.8
103.0
湛江
100.0
102.7
104.8
99.9
102.6
106.5
100.0
101.6
104.7
韶關
99.9
102.4
108.1
100.0
102.5
105.4
100.0
101.1
103.4
桂林
99.8
100.5
105.0
100.0
102.7
107.9
100.0
98.3
100.6
北海
99.9
100.8
102.0
99.7
101.0
102.1
99.4
99.8
100.3
三亞
100.0
100.6
101.3
100.0
100.7
101.9
100.0
100.2
100.8
瀘州
100.0
101.6
101.7
99.9
102.4
102.4
100.0
102.1
102.5
南充
99.8
100.7
100.5
99.9
100.0
99.6
99.9
101.1
99.6
遵義
100.1
103.4
106.4
100.0
101.6
106.1
100.1
102.3
105.4
大理
100.0
100.9
101.1
100.0
100.5
101.5
100.0
100.7 102.8
城市
90m 2 及以下
90-144m 2
144m 2 以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
北京
99.2
97.4
98.6
99.0
96.4
97.9
99.2
96.4
96.8
天津
99.5
97.7
99.0
99.9
98.5
100.4
100.0
96.7
97.3
石家 莊
98.9
95.8
97.7
98.9
97.2
98.9
98.0
98.0
98.8
太原
100.0
103.6
106.1
99.9
101.8
103.8
100.0
103.9
105.9
呼和浩特
99.9
102.2
104.2
99.9
101.8
104.1
100.0
101.2
102.7
沈陽
99.6
101.0
104.2
100.0
101.5
104.5
99.7
98.0
100.8
大連
99.4
98.7
101.1
99.8
100.0
102.9
99.4
99.7
102.8
長春
99.6
99.4
100.3
99.2
98.9
99.3
99.7
99.4
99.9
哈爾 濱
99.5
97.4
99.3
99.7
97.3
99.0
99.7
97.7
99.1
上海
99.2
100.8
101.6
99.8
101.8
102.3
98.7
97.6
98.1
南京
99.6
95.3
95.8
99.3
95.1
95.5
99.1
99.7
99.3
杭州
98.9
93.7
95.1
98.2
94.7
96.2
98.4
93.7
94.9
寧波
99.1
96.9
95.6
99.3
97.2
96.0
99.4
98.2
96.9
合肥
98.6
98.1
101.0
98.6
95.6
98.3
--
97.0
98.6
福州
99.3
94.2
95.0
99.3
95.8
96.2
99.5
94.2
94.6
廈門
99.0
100.6
101.3
98.9
99.7
100.4
99.0
99.7
100.0
南昌
99.3
96.9
99.1
99.3
95.4
97.5
99.7
93.6
97.5
濟南
99.8
101.2
103.2
100.0
99.2
101.2
100.1
100.8
103.1
青島
99.9
98.2
101.0
99.7
97.6
100.6
99.6
97.9
101.3
鄭州
99.3
98.0
101.9
99.6
98.5
102.5
99.2
99.5
103.3
武漢
99.7
99.0
101.0
99.9
99.1
101.2
100.0
98.1
100.6
長沙
100.0
100.2
101.2
99.9
99.9
101.1
99.7
99.7
100.6
廣州
99.4
102.0
104.7
99.9
100.9
103.3
99.9
97.6
99.0
深圳
99.0
101.1
103.0
99.3
102.5
104.8
99.3
99.1
99.2
南寧
100.0
99.4
101.3
100.1
100.5
102.5
100.0
97.2
98.1
海口
99.8
97.7
95.6
99.6
97.8
95.5
99.7
98.2
95.9
重慶
99.9
98.1
97.7
99.8
99.3
101.2
99.6
103.3
103.3
成都
99.1
99.2
100.5
99.2
96.7
98.7
99.7
96.4
98.3
貴陽
100.1
103.1
107.5
100.1
103.7
108.3
100.0
104.0
108.1
昆明
99.9
99.6
103.3
99.8
100.8
101.8
99.6
100.6
104.5
西安
99.8
99.9
102.2
99.6
99.2
102.6
99.5
98.8
102.0
蘭州
99.3
89.8
97.7
99.4
90.6
98.5
99.6
91.7
99.7
西寧
100.0
101.7
106.9
99.9
101.1
105.7
100.0
99.4
103.9
銀川
99.9
101.6
102.3
99.7
102.6
103.2
100.0
103.8
104.5
烏魯木齊
99.4
103.7
110.2
100.0
101.1
107.0
--
100.4
105.7
唐山
99.5
101.8
104.5
99.6
101.1
102.1
99.2
100.6
100.9
秦皇 島
99.4
99.4
101.4
99.1
97.1
99.1
99.6
100.4
101.6
包頭
99.8
99.1
99.7
99.5
101.7
102.8
99.4
100.4
100.5
丹東
100.0
100.9
102.5
100.0
101.0
102.1
100.1
101.3
102.0
錦州
100.0
100.1
100.2
100.0
100.0
100.0
--
100.0
100.0
吉林
99.9
102.7
104.8
99.4
102.4
104.6
99.6
100.0
101.8
牡丹 江
98.7
97.3
102.8
98.7
95.0
99.7
97.9
96.0
97.8
無錫
99.7
101.5
103.4
99.7
103.6
105.4
99.9
102.9
105.7
揚州
99.6
99.3
101.9
99.9
99.2
102.3
99.7
98.3
100.4
徐州
99.8
96.1
96.6
100.0
96.0
96.5
100.0
99.7
99.7
溫州
99.0
86.6
94.3
98.3
84.2
91.4
98.8
86.7
94.1
金華
99.6
95.7
95.5
99.0
95.6
95.4
99.1
96.0
96.5
蚌埠
100.0
101.2
104.2
100.0
100.9
104.0
--
101.3
103.9
安慶
98.5
96.1
98.8
99.1
96.6
99.3
98.5
97.7
100.3
泉州
99.1
98.2
98.3
99.8
99.3
99.4
99.3
98.7
98.3
九江
99.9
97.5
101.2
99.2
96.4
100.0
99.6
99.4
101.9
贛州
100.0
97.8
99.2
100.0
97.7
98.9
100.1
98.4
99.6
煙臺
99.9
101.5
103.9
99.8
101.9
103.6
99.3
99.3
101.5
濟寧
100.1
99.9
106.2
100.1
99.5
105.4
100.0
97.5
102.1
洛陽
99.2
103.2
106.7
99.2
102.5
106.1
99.4
103.3
106.8
平頂 山
99.5
104.5
108.2
100.0
103.4
105.3
99.6
97.9
98.9
宜昌
100.0
100.7
102.1
100.0
100.5
102.2
100.0
100.1
102.2
襄陽
100.1
102.7
107.2
100.2
101.5
105.5
--
101.1
104.8
岳陽
100.0
98.2
105.6
100.1
98.6
107.0
100.0
98.0
107.1
常德
100.0
107.3
111.1
99.9
102.8
107.5
--
103.9
108.4
惠州
99.6
100.8
104.5
98.9
100.8
104.2
--
104.4
106.6
湛江
100.0
101.9
106.0
100.0
102.1
106.5
100.0
102.2
106.2
韶關
100.0
102.4
102.9
100.1
102.3
103.4
100.1
102.6
103.2
桂林
99.8
98.0
101.3
100.0
100.7
103.7
99.7
98.4
100.5
北海
99.7
101.9
101.8
99.7
101.8
101.8
99.7
100.9
100.8
三亞
99.6
93.4
95.1
99.8
92.5
95.0
99.4
92.7
95.2
瀘州
99.9
101.5
100.1
99.9
100.9
99.7
100.0
102.9
101.0
南充
99.5
99.0
100.9
99.8
98.9
100.1
100.1
100.5
101.4
遵義
99.9
97.5
105.2
100.2
103.4
109.3
100.1
103.9
112.7
大理
100.0
100.2
104.7
100.0
97.5
101.8
100.0
98.6 103.3
1、70個大中城市的新建住宅價格指數全部根據網簽數據計算。
2、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施,2011年10月70個大中城市全部報送了網簽數據。由於各個城市報送網簽數據的初始時間不同步,因此2012年10月前,部分城市的數據與以往歷史數據不完全可比。
3、同比價格指數的計算方法。由於部分城市用以計算同比價格指數的基期網簽數據缺失,故不能計算2012年10月前各月與網簽數據同一口徑的同比價格指數。為保持同比價格指數計算和發布的連續性和穩定性,滿足有關方面的需要,國家統計局采用有關房價統計數據和按網簽數據計算的房價數據,根據同比指數和環比指數之間的數學關系,對1月份同比價格指數的計算進行了技術處理:將2011年2—12月的環比數據連乘再乘以今年1月份的環比數據生成本月同比價格指數。以此類推可計算其他月份的同比價格指數。計算公式表示為:
計算公式
其中:P201201表示2012年1月份價格,P201101……P201112分別表示2011年1-12月份各月價格。
4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
5、表格中『——』表示本月無成交記錄。