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新華網西安2月23日電(記者梁娟)西安市紀委、監察局日前表示,西安市圍繞保障性住房公平分配這一群眾關注的熱點問題,從加大信息公開、規范審批程序、加強分配監管和建立長效機制四個方面入手,完善措施,規范制度,促進了分配工作的公開透明、公平公正。
據介紹,西安市首先加大了信息公開力度,向全社會公開保障性住房年度建設計劃和任務、項目名稱和地址、建設規模和套數、戶型面積和銷售價格等,並實行廉租住房公示、告知和分配現場公證、搖號抽取;對經濟適用住房實行銷售條件、房源和價格三公開。然後通過報紙、網站、電視加強對保障性住房的配租、配售對象以及房屋面積等信息進行動態公開,方便群眾及時了解相關情況。在此基礎上,在市保障性住房辦事大廳,集中全市所有保障性住房房源信息,實現資格審核、房源查詢、房源選定、房源配售、簽訂合同等一條龍服務。
其次,規范審批程序,對戶籍所在地、年齡范圍、家庭人均月收入標准、住房建築面積等方面以及涉及離異再婚情況的申請人作出具體規定,特別對申請人有房屋買賣、贈與等轉讓行為或名下有商鋪、辦公用房等情況,明令禁止申請。建立保障性住房購買資格審核申請制度,按照由街道辦事處、區住房保障中心、市住房保障中心三級審核,三次公示的程序,最終審定資格,確實無異議者由住房保障中心填寫意見,核實准購面積,發放購房信息卡。
同時,加強分配監管,從去年開始,西安市在經濟適用住房資格審核工作中,增加了住房公積金核查環節,對已經審核通過尚未購買經濟適用住房的2萬餘戶申請人,全部核對其住房公積金繳存信息,對工作單位不符、繳存基數超標的申請人進行調查核實。同時,房管、社保、車輛管理、工商、稅務、銀行等多部門加強聯合,對申請人及其配偶的年收入情況、公積金繳存基數、現住房情況等信息資料共同審核,嚴把經濟適用住房准入關。
另外,為建立長效機制,西安市先後出臺了《配建廉租住房實施細則》《加強保障性住房建設實施方案》《保障性住房搖號分配操作流程》等文件,全面推行搖號分配制度,完善了保障對象准入退出機制,實行紀檢監察機關和公證部門現場監督,確保保障性住房分配公開、公平公正。加強經濟適用住房後續管理工作,堅決糾正出租、出借等違規行為,對收入改善後不再符合經濟適用住房條件的家庭,啟動退出機制,使不符合條件者能夠及時清退。
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