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利空板塊緣何成領漲龍頭?房地產股騰飛很詭異
昨日房地產股一騎絕塵,單日漲幅達到4.56%,兩市漲停榜上幾乎全是房地產股,而本週漲幅居前的板塊也非房地產股莫屬,整體漲幅達到10.42%。自從2010年4月國家首次出臺房地產調控政策以來,房地產股一直被股市視爲利空板塊,成爲機構和股民爭相拋售的對象。目前房地產調控政策並未鬆動,緣何房地產股本週開始一飛沖天呢?
海通證券武漢營業部分析師王偉認爲:今年以來,存款準備金率下調、四大行房貸利率迴歸基準、各地普通住房標準上調等幾大利好促使地產股利好預期升溫。畢竟下調存款準備金率意味着貨幣政策放鬆的趨勢漸漸形成,這無疑有利於地產行業,地產的銷售數據或由此迎來新一輪的漲升趨勢。當然,政策利好的預期,只是房地產股上漲的導火線,關鍵是房地產股本身嚴重超跌。如漢股地產龍頭福星股份從2010年的房地產調控年的最高價15.33元,跌至去年底的最低價6.59元,整體跌幅接近70%,還跌破了7.69元的淨資產價格。本週漲幅超過17%,主要是糾偏行情。不過,房地產股也要分類看,一線房地產龍頭招寶萬金本週漲幅偏小,主要是前期一直抗跌,而後市機會更大的還是來自二三線城市的房地產股。
王偉也提醒股民:本週房地產股和大盤漲勢過急,下週面臨回調,如下週初房地產股繼續拉昇,股民可適當減倉,等待調整到位後再補倉做差價。記者王子建
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