本報記者陳施

　　2012年全國“兩會”將在本週六拉開帷幕，房地產方面的話題是歷屆“兩會”的熱門議題，尤其是在當前宏觀調控效果顯著以及地方微調政策衝動明顯下，限購會不會鬆綁？房價拋物線又將如何演繹？全國“兩會”開幕前夕，搜房網推出了“2012全國兩會調查房產方面您最關心什麼”網絡調查。

　　七成以上網友希望調控繼續或從緊根據調查結果顯示，多數網友希望繼續調控不放鬆，77.4%的網友希望調控保持穩定或繼續從緊，以便引導房價合理迴歸。

　　房價、限購以及房貸利率優惠成爲今年網友最爲關心的樓市話題。對於2012年的房價走勢，47%的網友認爲在政策不變情況下，房價將會穩中有降，但也有25.6%的網友認爲如調控繼續，今年房價將會大幅下跌。而房產稅的開徵、全國住房信息聯網、普通住房標準等政策性問題也同樣備受網友們的關注。

　　而對於2012年樓市是否還需限購這一問題，有44%的讀者支持限購繼續，同樣也有33%的讀者希望對限購稍微放鬆，進行差異化限購。對於未來房產稅會不會出臺取代限購，調查顯示，多數網友認爲全國開徵的可能性不大，但會擴展到部分區域繼續試點。

　　網友觀望情緒仍強烈根據2011年全國“兩會”的要求：“未來五年將建3600萬套保障房”，去年已經開工1000萬套，今年將建800萬套。那麼，對於今年的保障房建設，網友們最爲關心的又是什麼呢？搜房網調查顯示，超五成的網友最爲關心的是保障房的管理分配問題。

　　由於對於未來政策走勢的不明，不少網友都將保持一個觀望態度，接近40%的網友在今年都不打算買房，30%左右的網友將依據上半年樓市情況而定，考慮下半年出手，但也有兩成多的網友考慮在第二季度適時出手。