房交會上開發商推新盤吸引購房者(資料圖片)

　　盡管重慶樓市在春節後遇到小陽春行情，但3月的供應量同比下降50%左右。昨日，重慶晚報記者采訪發現，我市3月計劃入市樓盤目前僅有30個左右，相比去年同期少了一半。

　　重慶晚報記者在我市不少銷售中心了解到，隨著2月小陽春的到來，各樓盤銷售中心存貨基本銷售殆盡。『我們爭取3月底有新房源推出』成為近期記者聽到最多的樓市承諾。

　　供應同比降5成

　　來自同成置業的市場調查數據顯示，我市3月計劃入市樓盤目前僅有28家，其中北區供應量最多，約8個項目計劃入市，九龍坡、沙坪壩分列二、三位，全新入市的項目約12家。

　　目前主城樓市的市場供應量相比去年同期約60個樓盤入市量相比，減少了一半的供應。同成銷售部周靜告訴記者，市場縮量放盤，主要因為調控政策不放松，不少企業處於觀望猶疑中，備貨不齊。同時，4月房交會在即，各開發商的推盤節點略微延後。

　　周靜還表示，經過一年的調控，目前市場上各樓盤定價相比去年同期更低。以渝北龍溪片區為例，去年該區域幾個樓盤套內單價均過萬，但今年這幾個樓盤套內單價已降至萬元以內。供應量減少，單價又走低，必然導致行情走俏。

　　住宅供給剛需為主

　　重慶晚報記者在走訪中也了解到，出人意料的2月小陽春，讓不少開發企業有些措手不及。保利地產相關負責人告訴記者，3月保利旗下北區的江上明珠、保利香雪都將有高層剛需新房源推出。『如果來得及，保利江上明珠三期洋房也爭取能在3月推出』。

　　位於大學城片區的中渝春華秋實48—87平方米的高層產品，3月底將首次全新亮相。而3000畝大盤富力城則將持續加推，除了11號樓47—100平方米的剛需產品外，二批組團商鋪也將推出。

　　二郎片區，藍光彩雲府三月將首次開盤發售，主力產品42—110平方米。

　　位於南坪會展中心的純小戶項目亞美沙發裡，也預計在3月加推A棟新品。重慶晚報記者李欣

　　渝中房交會零成交

　　業內人士：樓市回暖尚早

　　上周末，為期3天的第七屆重慶主城精品樓盤展示會暨第十三屆渝中區房地產交易會在解放碑步行街舉行。雖然步行街上人來人往，但真正看房買房者極少，3天房交會掛出白板。

　　專業人士分析認為，每年渝中區房交會都會選擇在春交會前一個月舉行，歷來都有春交會『晴雨表』之稱。從渝中房交會表現來看，重慶樓市回暖尚早。

　　作為重慶象征的解放碑，其附近的步行街一直是許多活動設展的首選舞臺，主要看中的就是解放碑每天近百萬的客流量。渝中區房交會把展會設在解放碑也是希望人氣烘托。記者走訪了幾家樓盤發現，前來展會的購房者多數是抱著看熱鬧的心態。除萬科中心、名流公館、協信城立方等幾個展區，其他樓盤都較為冷清。市民王先生說，攢點錢不容易，還是等等再說。而各展廳也不再像去年打出大幅度優惠。解放碑步行街上雖然人來人往，但是真正看房買房的極少。重慶晚報記者高潔

　　開欄語

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　　本期話題：

　　3·15即將來臨，今年3·15主題為『消費與安全』，針對房地產這方面，您是怎麼理解『安全』二字？

　　本期地產微關注聚焦『住房安全』。您的房屋存在建築質量問題嗎？小區安保是否出現過意外？電梯是否『罷過工』？配套設施是否符合標准？……

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