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很多時候,地產人聚到一起總會說說樓市的那些事,項目銷售有之、企業換將有之、產品價值有之。十餘年的房地產市場,很多人在嘔心瀝血地努力,很多人從年輕氣盛的小夥走入中年的行列,而那些有着豐富經驗的樓市“導師”,也已經雙鬢髮白。
經管這些年樓市發生了巨大的變化,儘管這些年樓市新品層出不窮,別墅、大宅、洋房、高層、公寓,各類產品應有盡有,人們的選擇多了,視角廣了,購買的慾望高了,然而,那些地產人聚到一起,仍然會有一絲絲的遺憾。樓市,似乎少了些什麼。
時下,樓市產品細化已經爐火純青,小到指紋入戶系統,大到住區整體外部設計,而居住產品的針對性也更加明朗,有專爲老年人量身打造的個性產品,有專爲年輕人構築的時尚靚居,更有市場火爆的婚房產品。在這些產品中如果說還少了些什麼,無疑是城市麗人的麗居生活。不言而喻,就是少了一些專爲女性打造的居住空間。
很多女性心中始終有一種浪漫或者誇張的幻想情結,而家是這種情結的立足點。因此,和男人比起來,她們更在乎房子,更需要房子。在買房過程中,女性“操刀”的現象越來越明顯。在過去的幾年裏,跑售樓處的多爲男性,儘管也有很多是男女一起來的,但女性明顯是以配角的身份出現;而現在不同了,雖然不能肯定女性買房的比例過半,但明顯增多是毋庸置疑的。其中一個原因是單身女性購房的多了。
房子對於女人而言,是一個與愛人、孩子共同生活的地方,是一個溫暖的家庭。女性之所以愛房子,更多是對於家庭的熱愛。房子所承載的,是一片溫馨,一種歸宿,更是一家人的幸福。可如今,對於一個現代女性而言,不管是單身還是有伴侶,房子都變成了構建品位生活的主要部分。房子成爲女性尋找快樂,產生情趣的源泉。大到房子的裝修、佈置,小到飾品的擺放,甚至一花一草的添置,無不體現出女性的細膩和浪漫。房子,是女性展示自我的一個永不落幕的舞臺。一個追求高品質生活的女性,必然要擁有自己的房子,在這裏她可以將自己的情感盡情流露,因此說房子讓女人綻放了美麗。
說到女性買房就不能不說今天的樓市,的的確確,樓市缺少的是能夠讓女性動容的好房子,所謂好房子不僅僅包括地段、配套、交通、環境等生活圈,更主要的是應該有適合女性居住的優勢和特質。
曾經有幸參觀一家開發商力薦的別墅產品,兩個不同風格的樣板間將男人和女人區分開來,男人的樣板間剛毅、灑脫,有一股力量和居住者品位的表現,而女性樣板間娟秀、舒雅,滲透着柔美和純淨,據說這個項目目前銷售的比例爲2:5,女性購買者佔有較大的優勢。
由此想到了開發項目的市場細節,既然有了婚房產品,何不推出城市麗人房產品?既然有了青年公寓,又何嘗不能嘗試女性閨閣?市場在向前發展,針對性產品將成爲樓市新的亮點,誰能邁出這一步,誰就會贏得市場的先機。
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