|
||||
萬科地產瀋陽公司助理總經理楊鶴
伴隨着瀋陽整體經濟的高速發展、城市化進程的利好頻出,房地產市場也在11年平穩、健康的持續發展。面對國家的行業宏觀調控,瀋陽的房地產市場做出了積極的應對;限購令細則的頒佈、針對性提高二套房貸等政策的貫徹執行,很好的抑制了房地產市場裏的投機行爲,規範了房地產行業,穩定了瀋陽的房價水平;同時,通過提高住房契稅起徵點、商品房公示一房一價等政策,更好的調整了房地產市場的成交結構,保護了剛需購房者的切身利益。
無論從城市發展進程的角度、或者從市場的主力供銷結構來看,瀋陽房產市場都是一個以剛需爲絕對主力的發展型市場。
如今的瀋陽,城市改造力度加大,大力發展城鄉結合部,進一步加速城市化進程。更多的剛需客戶需要在瀋陽安家,迫切需要我們地產業界同仁們提供給他們好的性價比高的產品;而從11年瀋陽房地產商品住宅的成交量來看,90平以下產品的成交量佔全市總成交面積約一半,而120平以下產品的成交量全市佔比超過70%;無論看發展還是看數字,剛需一直是支持瀋陽房地產市場持續健康發展的基礎。今年瀋陽政府也一定會從保護剛需客戶切身利益的角度出發,更好的將中央差別化調控的政策方向落地,真正做到居者有其屋。
實習記者管明捷
| ||