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羊城晚報訊記者譚超、通訊員黃向東、葉華新報道:記者13日從廣州市工商局獲悉,爲規範廣州住宅裝飾裝修市場,廣州市工商局和廣州市建築裝飾行業協會日前共同研究制定了《廣州市住宅室內裝飾裝修設計合同》示範文本,並於今年3月份開始全面推行使用。該示範文本對住宅室內裝飾裝修設計中容易產生糾紛的單方解除合同、收費等方面進行了明確。
雙方逾期履約均須支付違約金
合同示範文本規定,發包人在履行過程中單方提出解除合同,設計人不退還業主已付的含定金在內的各項費用;設計人在履行過程中單方提出解除合同應全額退回已收取的各階段設計費,其中定金部分雙倍返還。
設計費按進度分階段支付
此外,合同示範文本還規定了設計費支付的時間和額度,發包人除在合同簽訂時支付10%的定金外,分別按設計進度分階段支付設計費:初步設計確認(平面方案確認)支付40%,水電設計確認(三維效果圖確認)支付30%,最終設計確認(整體施工圖確認)支付20%。
設計師現場指導不少於3次
值得注意的是,合同示範文本還規定了設計人要指派本設計項目的設計師到現場進行施工交底,設計師到現場指導施工及工程整體竣工驗收的次數不少於3次。
譚超、黃向東、葉華新
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