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走近“地產製造商”系列報道
如果說樓市最熱詞是哪個,絕不會是“限購”或“抄底”,而是“品質”。這個詞彙幾乎成爲地產界近年來的固定唱詞。華潤置地素以“品質給城市更多改變”爲品牌理念,致力於達到行業內客戶滿意度的領先水準,致力於在產品和服務上超越客戶預期,爲客戶帶來生活方式的改變。華潤置地深度挖掘品質需求,從客戶起居行爲出發,提供從戶型佈局、變形傢俱到人性化收納設計的增值服務。多年來,一貫被業內和市場冠以“品質高端”的華潤橡樹灣系列落地天津,從不同視角和細節,對“品質”進行解讀,即:超尺度。
項目負責人:“注重位置”
“天津華潤橡樹灣屬於華潤高端產品線——橡樹灣系列,這不僅僅是一個業內認可的榮譽,更是一種標準的要求。”在天津華潤橡樹灣負責人譚紅峯的理解中,“位置”不僅代表着項目所在的區域價值,還意味着項目在區域樓市中佔據的高度、在城市發展中的意義。
正如譚紅峯所說的“融入、提升、改造”,華潤橡樹灣從最初的項目選址開始,就將華潤置地“品質給城市更多改變”的理念融入項目當中。
隨着天津城市化進程的推進和濱海新區的發展,未來3到5年,將有40萬人進駐空港,區域內急缺一座現代化宜居城的問題浮出水面。當奧特萊斯、美購美等五大商業中心相繼認準同一區域時,人們發現天津橡樹灣正居於區域中央。同時,橡樹灣附近金融街、幼兒園、學校已相繼建成投用。上週,隨着橡樹灣周邊亞洲單體商業面積最大的購物中心——SM城市廣場的主體結構正式開工,業內很難不做出這樣的推斷:橡樹灣直指空港中央生活區。
同時,天津橡樹灣斥資1億打造頂級法式精品會所——紅CLUB,即將亮相津門,這座天津前所未見5000平方米的頂級會所,將爲東部帶來更新的身份標誌。
建築設計師:“注重方寸”
“客戶是否需要,這是貫穿戶型設計討論的核心。我們的業主不會感受到過分的修飾或出奇的造型,橡樹灣舒適感體現在:需要的,就在那裏。”在天津橡樹灣,一位設計師談到戶型時,話語中不禁流露出自豪,“業主需要什麼樣的生活,我們一直在考慮。”
據瞭解,華潤橡樹灣系列在業內受到普遍讚譽的一大原因就是,其在打造產品時的細節苛求。華潤置地自有的客戶調研小組,通過對北京、武漢等多個一線城市成功打造橡樹灣產品的經驗進行總結和業主調研走訪,積累了大量數據。這些數據在天津橡樹灣得到充分運用:牆體預留衣櫥空間、飄窗內設儲物空間……在這裏,兼具居住風格與實用功能的開發,爲居住增加“隱形”面積。而一個看似普通的轉彎設計可能經過十幾次的修改,最大限度地實現舒適度、避免使用空間的浪費。
景觀設計師:“注重感情”
“風景也是家的一部分。我們需要客戶看到這片風景,就感覺已經到家了。”天津華潤橡樹灣更是把對園林景觀的營造,提升到與建築品質同等重要的高度。在斥巨資復原法蘭西皇家園林時,亦將人文特質注入其中,更是引進蒙古櫟、五角楓等珍貴樹種打造獨特林景。提到這些天津市區罕見的樹種,景觀設計師感慨頗深,“林區樹種全部是選擇最佳生長地的成樹進行移植,很多樹齡都在50年以上。這樣不計成本地打造園林,在天津的項目中是不多見的。”
天津橡樹灣以每平方米超過千元的成本打造景觀,是看重園林爲居者提供更多的情感放鬆。橡樹灣追求,把自然的享受帶回家門口。“去年開始,這裏已經多了很多鳥鳴,春天到了,可以看到羣鳥也在築巢。”
營銷策劃師:“注重實惠”
或許正如天津華潤橡樹灣相關活動負責人郝莉所說:“一切爲客戶着想,解決最實際的問題。細節才能最打動人。”正是基於這樣的出發點,天津橡樹灣才能在樓市整體不振中持續爆熱,連續改寫熱銷傳奇。“透過活動,我們要把最實惠的給客戶,橡樹灣的客戶都是善於理財的精英人士,噱頭再多不如實惠最好。”
據橡樹灣銷售人員介紹,本週日,橡樹灣就將針對三月成交客戶舉辦抽獎活動,大獎價值近萬元。“這只是三月天津華潤橡樹灣落地天津一週年系列抽獎活動的第一輪。”
據悉,三月正值橡樹灣落地天津週年慶,項目將舉辦爲期一個月的活動,不僅有觸底價格呈現,更有現場成交客戶大抽獎,屆時將有總價值過萬的好禮相贈。
文/劉佳
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