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聚焦『南國·大武漢家裝江南店』系列報道1
家居產業的發展向來與社會經濟發展,特別是房地產業密不可分。一份市房管部門的數據顯示,近3年樓市火爆期,武漢共賣出新房近40萬套,大多數為毛坯房。據市建築協會測算,武漢家庭裝修的主流花費為戶均18—20萬元,僅建材類的『消費蛋糕』就高達200億元,家居行業成為未來名副其實的『朝陽產業』。
競爭激烈層面不高
一組數據顯示了近幾年武漢家居產業的發展勢頭。去年初,國內家具巨頭紅星美凱龍3.2億元拍得礄口額頭灣三環線旁116畝土地,將投資8億元建設20萬平米的購物中心;去年3月,瑞典宜家宣布,以宜家家居為旗艦、總投資30億元的武漢購物中心年內開建;位於黃陂的漢口北,金馬凱旋家居CBD、五洲建材城等航母級家居建材市場的總投資也共超過60億元,已建及在建賣場面積超過200萬平米。未來市場競爭的激烈程度可見一斑。
在剛剛過去的2011年,價格暗戰充斥著整個行業。『廠價』、『冰點價』、『勁爆底價』等促銷活動頻頻在家居賣場裡上演。縱觀北京、上海、廣州等地的家居建材賣場,除了集中數百家甚至上千家家具、建材、軟裝、飾品甚至家電外,還可伴隨餐飲娛樂設施,為消費者提供強大的一站式購物體驗。
武漢的城市體量,迫切需要一個在規模、管理、服務、配套等方面與之相匹配的大型家居建材賣場,來改變現有市場競爭格局,提昇武漢在華中乃至全國的整體家居產業水平。
大武漢家裝獨樹一幟
提起大武漢家裝,人們首先想到的是『品牌建材大本營』。大武漢家裝開業近6年來,不僅僅帶動漢西,而是引領武漢家居建材業發展。
對於大武漢家裝的成功,曾有業內人士歸納為『對了武漢人的味口』,此話不無道理。作為本土最大的家裝建材賣場,大武漢家裝早在籌建之初,就定位於『品牌建材大本營』, 『無理由退換、先行賠付、差價返還』三大服務制度,為消費者購買家裝建材保駕護航。相比某些全國連鎖賣場在漢的水土不服,大武漢家裝更了解武漢市場的消費習慣。
更深層面的成功來自管理。大武漢家裝本著『最短供應鏈、良好信譽、功能復合、優勝劣汰』四大招商原則,對商戶進行了嚴格的篩選。大武漢家裝高品質總代理商戶的聚合,從源頭上保證了產品質量的純正,讓水貨產品無機可乘,為市場信譽的建立與維護,設置了牢固的屏障。
『客戶滿意度一直是我們的根本』。來自大武漢家裝的數據顯示,開業以來市場投訴處理率達100%,顧客對投訴處理滿意率達96%以上。事實證明,大武漢家裝現已成為武漢市最大、武漢市民首選的家裝建材賣場,人車流量均居武漢家裝建材市場首位,實現了投資人、商戶和消費者的多方共贏。
重塑市場格局指日可待
相關數據顯示,近年來武昌區域開發樓盤佔武漢市開盤總量的1/2,且片區內的消費者對高端建材產品有著很高的消費需求和消費能力。然而,眼下武昌區域尤其是洪山區缺少能為消費者帶來便利和舒適性的高端建材、家具及燈飾賣場。
據了解,大武漢家裝江南店項目位於武昌區域核心地段——雄楚大街與珞獅南路交匯處,該項目定位於24.5萬平米的城市綜合體,是包含建材、燈飾、家具、軟裝四大板塊的超大型家居航母,建成後將成為武漢市規模最大的中高端家居建材專業賣場,成為江城消費者實現美好家居夢想首選之地。
拋開天時地利,大武漢家裝背後的母體——武漢南國置業股份有限公司,也為呼之欲出的江南店提供了戰略支橕。武漢南國置業股份有限公司成立於1998年,是一家以商業地產為引導,涵蓋多種物業類型的綜合性物業開發企業。2009年8月,武漢南國置業股份有限公司成功上市,成為IPO重啟後首家上市商業地產企業,為公司各大項目的開發與運營提供了堅實的資金保障。
據悉,大武漢家裝江南店也得到洪山區委區政府及相關部門的大力支持,目前該項目的前期招商工作已經強勢啟動。未來,這艘24.5萬平米的超大型家居航母,將成為武漢家居產業的地標式建築。
武漢建築裝飾協會秘書長郭偉表示:『隨著這種大型航母級家居建材賣場的興建,武漢家居產業的競爭將更為高水平和激烈,未來市場格局有望重新定義。』
南國置業(002305)1月16日公告稱,公司於2012年1月12日參加了武漢市國土資源和規劃局組織的國有土地使用權招標出讓活動,並成功競得位於武漢市洪山區珞獅南路與雄楚大街交匯處編號為P(2011)266號地塊,成交價格為88750萬元。
這意味著,作為品牌建材大本營的南國·大武漢家裝強勢進軍江南,武漢家居建材賣場的市場格局將被重新定義。
短短5年時間,南國·大武漢家裝迅速成長為本土家居行業翹楚,其中的成功秘訣是什麼?斥巨資打造的大武漢家裝江南店將帶給江城怎樣的驚喜?大武漢家裝將如何重塑武漢家居市場格局?本期起,我們推出『聚焦南國·大武漢家裝江南店』系列報道,解析這個江城家居大鱷的商業傳奇。