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過去的10年,是中國房地產市場高速發展,並且時而波峯時而波谷。坐在這輛高速發展的車上的購房者也隨着起起伏伏的“顛簸”。
第一次買房,開發商總不會讓你舒坦,即使沒有窗倒牆斜這樣的落魄,漏水、地不平……這些小問題總是不斷;等自學成才,會觀察“空鼓”,會計算“產權”後;狡猾的開發商又在打樓板的主意了,一層偷10公分,
購房者不覺得,但是30層的樓就要多一層面積出來;等到對房間內外都火眼金睛了,開發商又不指定在什麼地方等着呢?“房”不慎防啊!
購房者們感謝開發商,因爲有了他們的不斷“督促”,購房者們在“房地產”這個專業領域中越走越精明。如今但凡一個走進售樓部的購房者,誰不是身經百戰。從戶型到
建築,從規劃到園林,專業術語一套一套的,眼光比X光還要透亮。
可是回頭,再看那些年,在我們還懵懂的那些年裏,我們帶着怎樣的青澀,怎樣的無知走進了售樓部:那些年,我們買房,還是非常相信開發商的。漂亮的置業顧問往前面一站,你覺得這個水靈的姑娘咋個可能騙你。結果,水靈的姑娘也是“畫皮”,讓你看綠水繞屋的時
候,就不說夏天水邊蚊蟲有多少!高大的保安哥哥,很安全吧?不,你試試收房時不滿意的話,他的表情是多麼冷酷。更不用說在背後巧舌如簧的營銷總監們了,“綠色”、“節能”、“無理由退房”……概念說得一套一套的,反正房子還沒有賣完,已經坐到下一個項目繼續忽悠去了。
都說這10年是房地產市場的青春
期,不過說到底,真正青春的是購房者。開發商們個個都如40多歲的成功加成熟人士。你說20歲對陣40歲,不差幾個檔次麼?
當然,也不是所有的開發商都這樣,總有20%實誠的。不然怎麼會有品牌一說。要是大家都偷奸耍滑去了,購房者不是懵懂,而是徹底昏死。要說還要感謝這20%的品牌,它們的踏
實讓購房者能夠有學習的樣板,不能總是在跌倒中學習。看好的,看標杆,一樣也是學習。2002年到2012年中國樓市的品牌也日益完善,在這些品牌中,我們同樣也開蒙了。所以這個“3·15”,我們不但要曬曬悲慘的回憶,也要追憶一下美好回憶。讓過去的青春期越發的豐滿。
華西都市報記者張楊
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