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近日,萬科公佈了2011年年度報告。2011年萬科實現營業收入717.8億元,同比增長41.5%,實現淨利潤96.2億元,同比增長32.2%。公司全面攤薄的淨資產收益率爲18.2%,2008年以來連續第三年上升,並創歷史新高。
據悉,萬科積極推進綠色和工業化戰略。2011年萬科工業化項目全年開工272萬平方米,比2010年增長超過一倍。綠色三星住宅268.4萬平方米,佔全國總量的50.7%。
2011年萬科共超過120個項目有產品交付,累計交付房屋超過6萬套,其中大部分爲裝修房。萬科總裁鬱亮坦言,房屋裝修交付會增加質量控制節點,這意味着工程管理的複雜性會上升。但他同時強調,萬科不會因此而放棄裝修房戰略,“裝修交付不僅符合節能環保的方向,也爲客戶節約了大量的時間和精力。”鬱亮表示,2012年萬科的工業化項目和綠色三星項目開工面積均將達到300萬平方米。
萬科表示,自2008年以來向“質量效益型增長”轉變的努力已見成效。隨着房地產行業已經進入下半場,未來將更加專注於提升增長的質量和效益。
重慶晚報記者謝旺江
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