|
||||
如不能正常瀏覽請選用IE瀏覽器
主持人:各位觀眾,網民朋友們大家好。中心城區舊樓區居住功能綜合提昇改造被列入了我市今年的20項民心工程。今天,我們特別邀請到了市中心城區舊樓區居住功能綜合提昇改造指揮部常務指揮、市國土房管局副局長王莙做客天津政務網,向大家介紹一下舊樓區提昇改造工程的基本情況。王局長,您好!
王 莙:觀眾朋友、網民朋友們大家好。很高興作客天津政務網,與大家共同交流。
主持人:王局長,首先請您介紹一下舊樓區提昇改造的整體情況和主要特點。
王 莙:近年來,市委市政府始終把改善人民群眾居住條件和居住環境,滿足群眾基本居住需求作為首要任務。經過03年以來連續6年的舊樓區綜合整修和近3年的市容環境綜合整治,舊樓區居民居住環境得到較大改善,城市面貌煥然一新。按照高麗書記在市委九屆十二次全會上提出的“在保障和改善民計民生、提高群眾生活質量上取得新成效”的新要求和市長“新、老小區整治、管理,要緊貼百姓,把工作做到市民心坎上去”新指示,為進一步提昇中心城區舊樓區設施設備使用功能,改善居民居住條件和居住環境,實現新舊居住區均衡發展,在深入調研和廣泛聽取群眾意見的基礎上,市委、市政府決定利用三年時間對我市中心城區舊樓區居住功能進行綜合提昇改造。並已列入今年的20項民心工程。
2012年,先行安排規模和提昇空間較大、整修內容較多的舊樓區實施綜合提昇改造。年底前完成約300個舊樓區、1500萬建築平方米的綜合提昇改造任務,將使80萬群眾直接受益。
此次提昇改造的特點是由過去的“沿街、裡巷”轉為“進樓、入戶”,主要側重以更貼近群眾日常生活、著力解決影響群眾住用安全的樓內綜合整修和設施設備維修更新為主要內容,同時兼顧小區外部整體環境提昇和相關配套設施的完善。
主持人:此次舊樓區范圍是如何界定的,主要提昇改造都有哪些內容呢?
王 莙:此次列入提昇改造范圍的舊樓區主要是:建成年代較早,房屋及配套的設施設備老化,影響居民正常使用的公產房(單位產、直管公產)、私產(房改購房、合作建房、危改還遷房等)和早期建成且無人管理的商品房小區。
提昇改造內容主要包括六大項24小項,具體是:更新“一箱、栓”,更新、補建信報箱,維修或更新消防栓;安裝“兩道門”,安裝樓棟門和小區大門;改造“三根管”,即改造居民戶內自來水管、燃氣戶管和更換燃氣管道與灶具的連接管;實現“四個化”,實現小區甬路平整化、健身設施普及化、樓間環境規范化、居民非機動車停放集中化。完善“五功能”,即維修屋面防水層,維修損壞房屋外檐和維修、補建地名牌及樓門牌號,粉刷樓道牆面,維修樓梯踏步和扶手,維修更換采光窗。整修“六設施”,即安裝居住建築供熱計量及節能改造、規范整理樓道內各種管線、安裝修復樓道和小區照明及避雷等設施。在這裡我要強調的是,上述項目是市統一規定的整修項目,除此之外,各區政府可結合小區實際,自行安排增加疏通下水管道和維修電梯、水泵等整修內容。
主持人:聽了您介紹改造的項目內容,感覺非常貼近百姓的日常生活需求。據了解,提昇改造要先行進行試點,請您介紹一下試點工作是怎樣安排的呢?
王 莙:按照市委市政府“先規劃後整治,先設計後施工,先樣板後推廣”的有關要求,為確保舊樓區提昇改造達到最佳效果,確實使群眾受益,將先行抓好工程試點,探索路子,積累經驗,為全面鋪開打下基礎。中心城區確定了9個試點小區:和平區三友裡、河西區東江南裡、河北區東華裡、河東區三省裡、南開區羅江東裡、紅橋區子牙裡、東麗區惠民裡、西青區集賢裡、北辰區丹鳳裡。涉及41.09萬平方米,75幢樓, 7696戶居民受益。試點項目2月上旬全部開工,3月底全部完工。在總結試點經驗基礎上,列入今年計劃的提昇改造工程將全面鋪開。
主持人:提昇改造工程與群眾利益和日常生活聯系緊密,請問在打造群眾滿意工程上采取了哪些措施?
王 莙:正像您說的,提昇改造工程要進樓入戶,小區環境綜合整治要清理私搭亂建、亂堆亂放,這些都和群眾的日常生活和切身利益有直接聯系,為了把提昇改造工程辦成群眾滿意工程,一是在提昇改造施工前,將設計方案、施工計劃、整修項目等向群眾交底;二是對小區大門、樓棟門、信報箱等設備選型,要請群眾參與,讓群眾做主;三是按照先設計後施工、先樓內後樓外、先設施設備維修改造後全面整修的原則,科學安排工種、工序、工時。尤其對入戶施工內容集中時間,不影響或少影響居民,做到文明施工;四是提昇改造工程竣工驗收讓群眾評定,具體是:戶內整修項目由居民簽字確認、樓內整修項目由樓門長簽字確認、小區整修項目由居委會簽字確認、小區整體改造工程由街道辦事處評定。
主持人:舊樓區提昇改造確實是一件利城利民的大好事,請問,在保持整修成果上將采取什麼措施,讓群眾長遠受益?
王 莙:舊樓區綜合整修市區政府和各方面投入了大量的人力物力財力,整修是基礎,保持是關鍵。為持久保持舊樓區居民生活居住質量,一是利用國土房管“一張圖”工程成果,建設舊樓區房屋信息綜合管理系統,建立房屋三維立體影像分析體系,實現舊樓區遠程、動態、實時、數字化管理。二是出臺舊樓區提昇改造接管驗收標准和驗收方案,提前對接,形成常態管理機制。修改《關於進一步加強我市整修後舊樓區管理的意見》(津政辦發〔2008〕160號),形成長效管理機制。三是把樓內綜合整修、設施設備維修更新與小區外部整體環境提昇緊密結合起來,確定符合小區實際狀況和居民需求的舊樓區日常管理服務模式,確保整好一片、管好一片,讓群眾持續享受提昇改造成果。
主持人:舊樓區綜合整修工程量大,資金如何保障呢?
王 莙:舊樓區綜合提昇改造資金來源按照多方籌資、量力而行的原則,通過市財政補貼、相關區財政承擔、產權單位(產權人)和專業經營服務單位投入的方式共同籌集。對籌集的資金,建立專門賬戶,確保專款專用。
舊樓區居住功能綜合提昇改造工作是惠民生的一件大事,為加強提昇改造工作的領導,市區兩級分別成立了指揮部,我們將發揚天津精神,高標准、高質量完成市委市政府的工作部署,把提昇改造工程建設成為精品工程、舒心工程、廉潔工程。
主持人:再次感謝王局長作客天津政務網,本期訪談到此結束。