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金沙雲庭銷售中心。
金沙雲庭。
盡管今年的三月寒意依然未退去,但成都樓市從三環內到三環外,內金沙到外金沙,已是春意盎然,每逢周末售樓部人流如潮。十年醞釀成熟的內金沙,放言成都最高端、最人文、最生態,或許僅有金沙最正宗……也因此,一旦樓市稍許回暖,內金沙便首當其衝,而縱觀整個區域內,金沙雲庭當仁不讓成為焦點。
城西中軸衍生標杆內金沙區域
自2001年金沙遺址發現,區域地產開發也呈現出井噴之勢,一發不可收拾,也由此奠定了金沙片區執成都樓市之牛耳的地位。一個區域的聚變需要土地來承載,在這方面,金沙早已捉襟見肘,向外擴張是該片區無法逃避的宿命。內金沙的寸金寸土因此變得彌足珍貴。
一個區域的價值是通過時間和市場的檢驗而來,內金沙片區的價值在被重新審視和定位後,人們對城西的偏好與情結,在金沙這塊地上尤其執著:2009年甚至一度陷入『無房可賣』的境地。就連該區域的二手房,昇值率都名列成都第一。名盤大盤相繼進駐,金沙的土地越來越少,這種城市核心地段的住宅,熱銷是必然的。作為昇級之作,金沙雲庭不論是項目的整體設計還是軟件配套,均與金沙的千年貴氣相輔相成。放眼四顧,沒有高樓林立的重重壓迫,出門即見一派靜謐的公園:摸底河公園、金沙遺址公園兩大公園環繞。左擁城西2.5環的繁華,右抱千年文脈沈淀的寧靜。
13層低密大宅定義內金沙品質生活
遇上這片不可再生的稀缺之地,金沙雲庭以內金沙最後的13層板式小高層,再次將品質推向頂峰。它闊綽許多、從容許多。經驗告訴我們,低密不但更切合金沙本來的氣質,還會帶來實實在在的居住舒適度。樓層總高僅40米,讓人與自然緊密互動,拒絕百米高空遙望風景,做自然的客人。相比直入雲霄的高層面對面擠壓,即使最小的27米樓間距,都看起來更寬綽舒適。何況最大樓間距近170米,生活的舒適度需用眼睛感知。合理的開放布局,采光通透,避免邊角相鄰樓棟間距過近。萬餘平米新古典園林,綠意鋪滿社區。親地的住宅靜立其中,奢享四面環景。
金沙雲庭研發之初,就直指『既滿足高端人士改善性需求,又照顧青年居住需求,在一套低密度房源中享受家庭溫馨和居住舒適度的完美融合。』遇上這片不可再生的稀缺之地,金沙雲庭以內金沙最後的13層板式小高層,再次將品質推向頂峰。事實上,低密不但更切合金沙本來的氣質,還會帶來實實在在的居住舒適度。金沙雲庭的產品為清一色12~13層的小高層,容積率只有2.8,這使得它就在整個金沙片區十分搶眼,開盤之初就受到了市場的追捧,不僅有不少金沙西園老業主購買,鍾愛金沙區域的買家更是毫不猶豫地迅速下手。
每棟入戶大堂、電梯廳及電梯轎廂內均為五星級豪華裝修,牆地面均為石材鋪設,充分體現Art-Deco的低調奢華風格。地下停車場地面,選用與5A甲級寫字樓及高端商場車庫地面相同的地坪漆,能有效減少噪音和輪胎摩擦,保護愛車。
值得一提的是刷卡電梯入戶,只能到達業主所在樓層,完全杜絕乾擾,等同於一梯一戶,絕佳私密享受。獨立入戶設計,出電梯門即入家門,倍顯尊崇。采用芬蘭著名品牌通力電梯,鳥巢、國家大劇院、奧運村、首都國際機場等重要場所均使用該品牌電梯,是品質的保證。電梯空間豪華,高檔石材配香檳色不鏽鋼,局部鑲嵌細致的刻花,相伴每一步回家路。
用產品和配套詮釋價值砝碼
並非所有資源型產品都值得購買或者投資,『放眼城西、城南,目前還能有哪個高端項目的配套可以與金沙核心地帶相比擬?三環外,即便一個超市配套的高端項目動輒一萬二起價。更何況現在正頭疼小孩上學的事,在金沙雲庭,5分鍾步程范圍內的金沙幼兒園、金沙小學、石室聯合中學等強大教育配置。
對於金沙的配套,用『完善』二字不足以概括其內涵,區域整體被成熟片區光華、羊西包圍,整體生活氛圍濃厚。區域內及周邊商業、生活配套齊全,擁有西單、歐尚、家樂福、麥德龍等大型超市;區域內金沙遺址、摸底河為片區項目提供良好的景觀資源;同時區域內擁有金沙公交總站,交通線路眾多,以及地鐵2號線、4號線的開建和規劃,更是如虎添翼,為金沙片區交通的打通了任督二脈,大大提昇區域交通出行便捷度。有業內專家認為,隨著道路交通的完善,實質上已經與成都中心實現完全的無縫對接。
金沙幼兒園、金沙小學、實驗外國語學校、成都二十中、西南財大臨近該區域,提供了優質的教育資源;特別是大明集團與宏信地產斥資4000萬,與石室聯合中學攜手打造金沙西園分校,由青羊區教委石室中學本部抽調師資力量,去年9月已迎來首批學子入讀。
收官之作完美呈現內金沙以雲庭為傲
今天的金沙,幾乎招來了所有熱愛成都式宜居生活的買家,這些人崇尚的是金沙透出的那股『最成都』的勁兒,而金沙雲庭顯然就是『最金沙』的代表,有點像瓷器之於景德鎮的意思。因此開發商對金沙客戶群的理解能力纔是直達要害的——理解他們對房子的偏好,理解他們對生活方式的偏好,理解他們的審美偏好,等把這些偏好都吃透了,纔有可能造出金沙客戶群最中意的好房子。金沙雲庭的開發商經過前四期的修煉,早就把這個『客戶需求導向型』的精髓爛熟於心。因此,纔有金沙雲庭的完美昇級之作。
名副其實的品牌和對產品始終如一的打磨成就了金沙雲庭,從金沙西園的一房難求到如今的備受追捧,金沙雲庭每次登場都是樓市焦點。作為成都低密住宅的引導者,唯有不斷超越,用心打造產品纔能在競爭激烈的市場環境中脫穎而出。
低密華宅、超大園林景觀、絕版地段、優質教育配套……其獨一無二的特性不僅是對內金沙的最後傳承,還將擔負著主流人群對構築內金沙高貴精致生活的最後實現。金沙雲庭即將收官,目前80-95㎡、126-142㎡主力戶型正在熱賣,擁有內金沙核心腹地的最後一次機會,告別在即。王相香