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田園城市是人們百年來的夢,更是萬千城市設計師的渴望。如今,田園城市的夢想正在西咸新區實現。作為西咸新區五組團之一,涇河新城以其高瞻遠矚的規劃,氣勢磅礡的布局,大開大合的城市發展形態,完美融合了田、園、城等現代田園城市發展理念。涇河新城積極倡導『現代田園新城,未來城市標杆』發展理念,開啟了第三代城市發展道路的新篇章。
4月5日,第十六屆西洽會隆重舉行,包括涇河新城在內的西咸新區五組團受到了來自國家、省市各級領導及社會各界的廣泛關注。西咸新區涇河新城的建設者們,正在用行動把現代田園城市夢想變成現實。一個田園城市新品牌將在世界的東方、古城西安的北極粲然綻放。
在第十六屆西洽會上,西咸新區涇河新城等五大組團首次亮相,900平米的投資洽談館人頭攢動,西咸新區涇河新城攜45個重點項目甫一登場,迅速成為各界關注的焦點。這些項目緊密結合現代田園城市發展理念,涉及現代田園城市核心概念、基礎設施、環境民生、文化旅游、產業、商貿、都市農業七大領域。據了解,與涇河新城展位客商雲集、火爆非凡相呼應的是,涇河新城已經在大項目、新產業的帶動下形成了大開發、大建設態勢,開啟了波瀾壯闊的城市建設浪潮。
陝西省委副書記、省長趙正永提出,西咸新區的開發建設,要凸顯『核心板塊支橕,快捷交通連接,優美小鎮點綴,都市農業襯托』的現代田園城市建設發展理念。陝西省委常委、副省長、西咸新區管委會主任江澤林在涇河新城3月31日舉行的項目集中開工儀式上,再次強調了現代田園城市發展理念,他說,『涇河新城重點項目集中開工,充分顯示了西咸新區項目推進的豐碩成果。』
承載著現代田園城市夢想和輝煌的西咸新區涇河新城,正全力為未來第三代城市發展理念——現代田園城市的夢想而不懈努力,並將實現『兩年出形象,三年大變樣,五年大跨越』的建設目標。
高起點寬視野嚴要求
打造大西安北部中心
涇河新城是陝西省西咸新區五大組團之一,位於西咸新區北部,咸陽市涇河縣境內,是中華人民共和國大地原點所在地,整個區域規劃面積為146平方公裡。
涇河新城定位為大西安北部中心,由中央商務中心、行政中心和生產流通服務中心三個支點構成。在產業布局上,重點承載現代服務業、高端裝備制造業、現代物流業、地理信息產業等優勢產業;在城市化道路上,涇河新城將大膽探索,力求成為全國現代農業示范區和全國城鄉統籌示范區。
涇河新城的發展,體現出高起點,寬視野和嚴要求。為了深入推進西咸新區現代田園城市建設,順利實現西咸新區『三年出形象、五年大變樣、十年大跨越』的總體發展目標,西咸新區涇河新城以大開大合為基本形態,以項目建設為載體,各項目開發建設穩步向前推進。『省委省政府高度重視西咸新區的建設工作,西咸新區涇河新城將發揚頑強拼搏精神,在西安市、咸陽市、以及涇陽縣委縣政府和社會各界的支持下,努力實現「工業園區化、農業現代化、土地集約化、農村城鎮化、城鄉一體化、城市田園化」的發展目標。』西咸新區管委會副主任、涇河新城管委會主任李益民說。
目前,區域內基礎設施和重點項目推進有力,3月31日,正陽大道、灃涇大道等『四橫五縱』主乾道全面開工,FC-1現代田園城市、崇文重點鎮項目全面開工,標志著涇河新城邁入了全面建設的新裡程,為涇河新城2012年從項目設計階段全面轉入建設階段奠定了紮實的基礎,為加快推動西咸一體化進程提供了新的推動力。
涇河新城正借助獨有的地理優勢、鏗鏘奏響跨越發展的序曲。一個城鄉完美融合、人與自然和諧共存、浪漫氣息濃郁、充滿活力的現代田園城市,將在大西安北部如約而至。
45個項目總投資上千億元
涇河新城五百億項目西洽會簽約
年初以來,涇河新城招商引資成效顯著,喜訊紛至沓來。繼陝西地電集團的智能電網、國內四大能源企業的中國鋰產業園、浙江森禾種業集團的現代花卉科技產業園等項目簽約後,4月5日下午,西咸新區專場推介暨項目簽約會隆重舉行,本屆西洽會是西咸新區正式成立以來,『一區五城』首次亮相。現場簽約項目共10個,協議項目2個,總投資額達985.43億元。其中,涇河新城秦龍現代生態智能創意農業園和華軒國際飾品城兩大項目簽約逾百億元。據了解,西咸新區涇河新城的葡萄酒莊園、高涇中路、正陽大道南段、正陽大道跨涇河大橋等項目將在西洽會期間簽約。整個西洽會,涇河新城簽約總額高達500億元。涇河新城以其出眾的規劃策劃和團隊實力,吸金實力讓人側目。
當了解到涇河新城打造大西安北部中心,致力於現代田園城市建設,推出了投資總額逾千億的『FC-1田園城市示范園區』、『崇文旅游板塊』、『涇河生態長廊』、『中國原點生態農業示范區』等重點項目後,現場參會人士紛紛表示,涇河新城的發展,已經體現出了強大的發展趨勢,在西安的投資應『向北看』。
據了解,以秦龍現代智能創意農業園區為龍頭的30個重大項目已於3月31日在涇河新城集中開工建設,計劃今年年內實現投資額107億元。這些項目主要有正陽大道、灃涇大道、縣東路跨涇河大橋等基礎設施項目,華軒優美小鎮、崇文風情小鎮、動漫谷教育展示區等文化旅游項目,中國鋰產業園、溫州電器生產基地、涇陽鋼材集散地等產業類項目,以及秦龍現代生態智能創意農業園區、現代花卉科技產業園等農業項目。6月底前,地理信息產業園等15個項目將全面動工。
招商政策凸顯強大號召力
企業爭相落戶涇河新城
目前,西咸新區五個新城相繼進行了集中開工,西咸新區進入全面大發展,大建設階段。可以說,2012年涇河新城的全面開工建設,為西咸新區從項目設計階段全面轉入建設階段奠定了紮實的基礎,推動了西咸一體化進程,提高了西咸新區的整體城市品質。
切合西咸新區發展,涇河新城的招商、建設順利進行,除了區位關鍵、資源豐富、前景廣闊、規劃長遠等優勢外,涇河新城積極踐行『西咸新區投資優惠政策三十三條』。『三十三條』中強調凡入區企業均享受一攬子政策支持,包括:『國家深入實施西部大開發政策』、『關中-天水經濟區發展規劃優惠政策』,全省重點示范鎮建設支持政策以及省、市政府賦予開發區的各項優惠政策,為入區企業打了強心劑。
同時,對於在西咸新區投資的內、外資企業,將按投資額度給予企業所得稅減免;對投資西咸新區的資源型企業,其在陝資源開發中提取的環境保護、生態恢復等方面專項資金,准予稅前扣除;對西咸新區范圍內實施合同能源管理項目的重點節能服務企業,暫免征收營業稅、增值稅和企業所得稅;對於從事重點扶持的公共基礎設施項目投資經營所得,以及符合條件的環境保護、節能節水項目所得,享受企業所得稅『五免五減半』優惠。
這些優惠政策使國內外知名企業爭相花落西咸新區涇河新城,因此,涇河新城在招商過程中體現出強大的號召力。FC-1現代田園城市項目、秦龍現代生態智能創意農業園、中國鋰產業園、西部核心物流基地項目、美國科技園等項目引進就是最好例證。
西咸新區涇河新城西洽會簽約項目
秦龍現代生態智能創意農業園區
由秦龍集團投資建設的秦龍現代生態智能創意農業園區項目位於西咸新區涇河新城境內,規劃面積約8000餘畝,是集種植、研發、深加工、示范、物流配送、觀光休閑、商務會議、居住為一體的綜合性現代農業觀光園區。項目以秦龍卓越大廈為基礎,建設農業科技、旅游綜合服務中心、科技成果產權交易中心、產業化技術會展中心、創意和產品設計中心、智能化機器人展示中心,共同實現『智能服務港』的功能,搭建國外高端農業科技成果引進,試驗示范和國際農業高端技術合作交流平臺,提昇農業科技自主創新能力,引領園區發展。
葡萄酒莊園
葡萄酒莊園項目建設主要劃分為四個區,依次為種植體驗區、紅酒文化展示區、休閑度假區和莊園商業區。通過紅酒文化博物館、葡萄酒莊酒店、葡萄釀造加工、游客體驗中心等項目來烘托企業的博大文化及普及葡萄酒的認知;通過商業服務區的主題餐廳、產品展銷區、法國莊園、采摘區等項目匯集人氣,帶動酒店及休閑度假產業,以『體驗紅酒文化』為主題,解讀紅酒文化,集體驗、旅游、生態、觀光於一體,打造一座如童話般美麗的田園城堡。
華軒國際飾品城
華軒國際飾品城項目佔地約1300畝。將建設有行業頂尖品牌總部區、家居飾品總部基地區、飾品展示會展中心區、文化展示長廊、藝術文化博物館、研發創意中心、配套酒店、會所、餐飲、休閑廣場等商業,並配有商業區發展的標准組裝加工廠房及倉儲物流中心,其將打造成一個主題型、休閑型、世界級的行業中心,填補我國西北地區飾品行業集合性市場的空白。
高涇中路
高涇中路東接規劃中的涇渭工業園規劃路,西至涇陽縣東側規劃路,道路全長10.5公裡,道路兩側綠帶各20米,雙向八車道,包括新建分離式立交2座。本道路與包茂高速公路設分離式立交,下穿西銅鐵路,下穿包茂高速復線,包茂高速復線已預留4x22米箱梁,本道路從中間穿過。
正陽大道南段、正陽大道跨涇河大橋
正陽大道為西咸新區骨架路網『五縱、五橫』中的一縱,規劃定位為西安國際化大都市的南北中軸線,道路全長9.3km,道路兩側綠帶各20m,雙向十車道。
正陽大道跨涇河大橋是連接涇河南北區域的重要交通樞紐,聯接涇河新城國際鋼貿城、崇文重點鎮、崇文塔旅游景區、涇河濕地生態公園等項目。
西咸新區涇河新城重點項目介紹
- FC-1現代田園城市項目
FC-1現代田園城市項目規劃佔地為24平方公裡,一期建設面積為16平方公裡。FC-1現代田園城市項目是西咸新區示范性田園城市,將田、園、城三者結合,在實現城鄉統籌、城鄉共榮、城鄉和諧、城鄉可持續發展的基礎上,融合新城建設、生態環境建設、現代農業田園建設、優美小鎮建設等建設內容,實現具有中國特色的現代田園城市藍圖。
-中國鋰產業園
中國鋰產業園一期高純度碳酸鋰項目佔地約300畝,將以此帶動以鋰產業為核心,佔地約1000畝的中國鋰產業園的建成。該項目以產業園經營模式為基礎和依托,將高純度碳酸鋰產業進一步延伸,重點經營和發展極具未來前景的新型產業。鋰產業園一期項目建成後,將實現年產值40億元,同時為涇河新城創造3000個以上的就業崗位。
-崇文重點鎮
該項目計劃用地1500畝。項目堅持『以人為本、生態宜居』的理念,生活配套設施完善、環境舒適。力爭將項目打造成為一個集居住、教育、醫療、旅游、度假和購物休閑等綜合服務於一體的現代化城鎮,成為一個中國式宜居田園城市的標准推廣鎮。2011年12月,在第八屆中國人居典范建築規劃設計方案競賽上,該項目規劃設計榮獲規劃設計金獎和『綠色宜居住宅』稱號。
-崇文塔旅游景區
該項目位於涇河新城正陽大道以西,涇河以北。項目規劃為『一心四帶五點四片區』,以崇文塔文化主題園為核心,東西南北四條不同地域風格商業街,五點即崇文塔文化主題園南廣場,東西南北四條不同地域風格商業街標志性前廣場,四片區即由四條商業街所圍合而成的區域。
崇文塔旅游景區旨在打造大氣磅礡、氣勢宏偉、風格鮮明的地標性景觀廣場,以中國第一高磚塔——崇文塔為核心,集文化、歷史、展覽、游樂、商貿、綠化、風情小鎮於一體,為大西安打造一個文化商業、娛樂休閑、功能配套的城市公園。
-西部核心物流倉儲基地
西部核心物流基地規劃總投資21億元。該項目擬建設企業總部基地、綜合貿易大樓和商務辦公大廈、電子商務信息平臺,以及大型城市通用倉庫等基礎設施。是集農業、能源、化工、快速消費、農業裝備、制造業、物流、物流總部經濟、物流擔保服務、物流貿易交易和會展為一體的綜合物流園區。將開展質押、金融擔保、融資等物流金融服務業,提供全面的金融服務,形成覆蓋西北地區,輻射山西、內蒙古重慶等省。
-現代花卉科技產業園
由浙江森禾種業股份有限公司投資建設的現代花卉科技產業園項目佔地約3700畝,計劃總投資額近10億元,將建成一個適宜北方自然條件的集新品種研發、生產、銷售、產品展示於一體,具有國際先進水平的以花卉苗木為主的現代農業科技產業園。項目主要包括現代花卉苗木生產示范基地、物流交易市場和涇河濕地花卉公園三大部分。