位於勝利路明光路口的金色梧桐2期太陽城·萊迪廣場商鋪，在全省推出後，受到廣大投資客戶的強烈關注。3月31日，項目正式認購，當天被搶定近200間。其中地鐵明光路站口旁邊，一層的101號沿街商鋪，以每平方米119800元的單價，被一位來自黃山的客戶認購，太陽城·萊迪廣場地鐵鋪王，榮耀誕生。

　　安徽時尚第一城太陽城·萊迪廣場，是集購物、休閑、餐飲、酒店於一體的商業綜合體，項目位於瑤海區政府重點打造的『合肥曼哈頓』商業集中區核心，勝利路商業大道與明光路口，地鐵一號線明光路站出口，是真正地鐵上蓋商業。據悉，太陽城·萊迪廣場將於4月8日開盤，正式公開銷售。目前推出的為負一層到三層的商鋪，單層經營面積約5000平米，戶型面積在20—188平米左右。

　　太陽城·萊迪廣場作為地鐵一號線明光路站口商業綜合體，借鑒世界上最成功的香港地鐵商業的運作模式，地鐵人流將直接從項目的負三層進出明光路站口，推出的商鋪則是位於地下的負一層到三層，流暢的動線組織，將人流很完美的引導，使得每層商鋪位置均是黃金位置，內街外街，融會貫通，內鋪外鋪，鋪鋪沿街。

　　專家認為，地鐵商鋪分為三大模式。其一是站廳商業，另外一種是地下空間商業，此外還有站點商業。站點商業定位於綜合消費，體量較大，可輻射周邊社區及大型商圈，運用多種靈活的經營模式組合，引進多種業態。太陽城·萊迪廣場的地鐵商鋪為第三種類型，即站點商業概念。

　　結合上海、北京地鐵商鋪租金情況，同時考慮勝利路商圈的地理優勢和巨大人流。我們認為太陽城?萊迪廣場的初始租金收益大概可以達到10-20元?平米?天，按20平方米鋪面計算，租金年收益中位值在10萬左右。初始投資收益在9-12%左右，隨著地鐵完工、區域商圈完善，未來租金收益呈遞增態勢。因此，預估十年期年投資收益平均在15%以上應該可以保證，建議追求穩定獲利的投資者可適當關注。