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　　3月29日，招商地產與住房和城鄉建設部科技發展促進中心(簡稱『住建部科技中心』)正式簽訂合作框架協議。據招商地產透露，此次協議的簽訂是為了推進國內建築與房地產的綠色建築和低碳發展。

　　共同推動綠色地產

　　招商地產和住建部科技中心在北京五洲皇冠假日酒店日前共同舉行發布會，雙方簽訂了《2012年度合作計劃協議書》並對外宣布，2012年雙方將延續『優勢互補、共同發展』原則，圍繞開展技術諮詢與推廣、開展『既有工業建築綠色改造評價技術』課題研究、積極推進綠色建築評價標識項目和示范工程項目、開展『低能耗綠色建築綜合示范區技術導則』課題研究，以及加強綠色建築宣傳等五項內容開展工作。

　　該協議書指出，『招商地產作為編寫《低能耗綠色建築綜合示范區技術導則》的合作單位之一，合作開展相關研究，為行業推動低能耗綠色建築區域提供技術依據。』作為國家綠色建築的權威機構，住建部科技中心在本次發布會上對綠色地產的下一步發展指向非常明確。

　　何謂『低能耗綠色建築綜合社區』？據了解，住建部主要從『節能、節地、節水、節材和環境保護』幾大體系對住宅與公共建築進行『綠色』考核。簡稱『四節一環保』。當年在美國綠色建築LEED認證標准進入中國時，為搶佔中國綠色建築認證市場而催生的『中國綠色建築星級認證國家標准』，因核心理念體現為『節約』，對『舒適度』、『技術創新的引導』，以及『設計節能』重視不足。招商地產負責人認為，此舉不僅意味著雙方合作跨入實質性工作推進階段，更從一個側面表明：低能耗綠色建築綜合社區的興建，將是我國綠色地產發展的下一步。而招商地產多年來在綠色人居之路上的有益實踐經驗，將可能被納入並優化綠色建築的國家標准。

　　金山谷要建立環保國際交流平臺

　　據了解，招商地產是國內率先進入綠色地產領域的開發企業。時至今日，招商地產的綠色開發模式已走過20多年的探索與實踐，綠色地產走過了由單體向社區昇級轉型，再到綠色綜合社區開發，從技術到系統的三級跳。眼下，招商地產在其總部所在地——深圳蛇口，對海上世界這一城市綜合體進行昇級再造，將現有的綠色技術系統化應用於該項目，通過將世界級舊改項目的代表——南海意庫、金融中心、學校、商業廣場、酒店等串聯起來，打造綠色示范參觀通道，體驗綠色低碳項目系統化集成的示范區，在不同性質的項目集成化、區域全部由綠色建築組成的基礎上，最終使得海上世界成為國內綠色星級建築密度最高的區域。這一項目，計劃於2016年落成面市，將不僅是招商地產的綠色裡程碑項目，也將是中國和世界的低能耗綠色建築綜合社區典范。

　　而在本次發布會上，招商地產還公布了廣州金山谷項目——零碳館與八棟綠色建築國際合作示范項目的征集方案，向全球征集組織方案，並邀請全球綠色環保低碳的投資商、生產商和綜合解決方案供應商參與綠色建築技術的采購和實施，建立展示和交流綠色環保低碳技術的國際平臺。

　　據了解，在招商地產與住建部科技中心今年的合作計劃中，已將蛇口海上世界項目，以及廣州金山谷和武漢公園1872三個所屬招商地產的項目選擇作為《低能耗綠色建築綜合示范區技術導則》編制的示范項目。

　　南方日報記者蔣勁勁