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她,9年前從佛山三水來到清遠,來到當時還被稱為『蠻荒』之地的東城。
在這裡,她茁壯成長成清遠房地產行業的龍頭,不斷用打破記錄的方式,引領著清遠房地產行業迅猛發展,不斷以自己特有的方式提昇著清遠人居品質。
她,就是清遠市樵順房地產開發有限公司。
致力於東城開發『樵順國際生活圈』顯雛形
樵順房地產開發有限公司位於清遠市清城區沿江一路2號錦江豪苑小區,成立於2003年6月,其前身為三水市樵順房地產開發有限公司。
樵順房地產紮根東城,從2007年10月推出首個商住項目錦江豪苑至今,先後開發了總建築面積近26萬平方米的錦江豪苑、43萬平方米的陽光嘉園,如今正開發總建築面積約153萬平方米的天湖酈都,未來還將規劃建設總建築面積約50萬平方米的新時代嘉園。這些項目開發完成後總面積282萬平方米!
不僅如此,樵順房地產積極參與東城市政建設。在其進入清遠的早期就積極參與市政配套建設,早期的區政府辦公樓、佔地達4.5萬平方米的鳳城廣場都有她的身影。2010年在東城建成五星級國際酒店,並於當年開始營業。其總建築面積近7萬平方米,其擁有400多間溫馨舒適的客房,北江明珠國際俱樂部、御龍灣健康中心、健身俱樂部、棋牌室、高級私人會所、室內恆溫游泳池、商品街、精品廊等一應俱全。目前已經成為清遠重要的商務中心。
此外樵順房地產於2011年在區政府旁建成並開始投入使用的樵順幼兒園,按省一級幼兒園標准規劃投資興建,佔地面積為19700多平方米,規劃開設30個教學班。其中英語教學聘任來自英、美兩國持有國際教師資格證的外籍教師授課。校園設置配置先進的設施設備:室外活動場有塑膠跑道,田徑運動場及羽毛球、足球、籃球多功能合一的運動區,玩沙池、塑料攀岩區、游泳池、大型滑梯等完善的戶外活動設施是孩子們的快樂生活樂園。
根據現有規劃,樵順房地產在東城直接參與開發建設和經營有住宅、商業、學校、酒店,總建築面積達280多萬平方米!而這些項目基本都圍繞在清城區區政府及鳳城公園附近,建成後將形成一個集高檔住宅區、商業中心、休閑、娛樂等一體的『樵順生活圈』,而今陽光嘉園、錦江豪苑、國際酒店等已經完工,『樵順國際生活圈』雛形已經顯現。
行業龍頭創造多個成功先例
單從房地產行業本身看,樵順房地產在清遠成長和發展速度呈幾何倍數增長:據清遠市住房和城鄉建設局提供數據顯示,2007年10月底該企業首個項目錦江豪苑開售,2008年達1.61億元,2009年約9.62億元,2010年首次過10億元,四年間增長了16倍。而2009年、2010年連續兩年的銷售業績,將其他房企遠遠拋在了後面:其他市區房企一年的最高銷售額纔5億元!
其市場份額處於絕對優勢地位:2009年樵順房地產銷售額佔市區銷售總額12%,2010年增值13%。儼然居於清遠房地產行業龍頭地位。
樵順房地產在清遠開發的第一個高檔住宅區錦江豪苑一亮相就不平凡:當年創造了洋房單價最高紀錄,均價超過6000元/平方米,其中一線江景房均價超過7000元/平方米。
2009年元旦第二個商住項目陽光嘉園同樣創造了清遠洋房推貨量、銷售業績的記錄: 2000多套住宅總計40餘萬平方米到2010年7月全部推出僅用了一年零七個月!銷售方面,連續兩年蟬聯洋房銷售冠軍,而所有貨源清光,也只有兩年多時間!這個記錄至今無清遠房企、無樓盤打破!去年10月底第三個大型商住項目天湖酈都面市,至今不到半年已經推出了住宅面積達20.55萬平方米,依舊處於清遠同行前列。
至今,樵順房地產從錦江豪苑起開始到現在的天湖酈都,將『快進快出』策略發揮到極致,至今領先於清遠同行。
追求卓越品質以品質立信
對於樵順房地產開發項目所能取得的成績,天湖酈都銷售經理林鈞逐一解答。他以陽光嘉園為例,2008年當清遠大多數開發商選擇停工延遲推貨的政策時,陽光嘉園卻加快建設速度。
對此林鈞表示:『當時我們判斷樓市應該會很快回暖,我們相信自己的眼光。因為在2008年9月後國家開始出臺各項救市措施,4萬億元救市措施,還有如放松信貸、二手房營業稅減免措施。清遠也出臺了3000億元的救市措施,就住房一塊,住房公積金放松,最高可貸款40萬元,還可用公積金申請購買第二套房,當時清遠均價3000多元,用住房公積金就可以買一套房子,徹底釋放了清遠公務員、事業單位員工的住房需求。』
不僅如此,林鈞表示,樵順房地產有實力而且更重要的是『我們對樵順產品有信心,我們堅持靠品質說話,用口碑、品牌來傳播。陽光嘉園,最寬樓距達到100米,我們在首期推出來時,園林也同時呈現,我們要在第一時間把品質做出來,讓買家能看到實實在在的產品品質。這也是一個承諾,體現的是誠信』。
經過多年的努力,樵順房地產目前已逐步樹立了自身特有的產品開發理念--積極尋求『人與建築、建築與自然的完美結合』,全力追求『回歸自然,返朴歸真,完美生活』的至高境界。本著注重生態環境和地理優勢、追求高品質生活空間、鑄就『精品樓盤』的開發原則。
去年10月底亮相的天湖酈都,是前期項目的昇級之作,更是樵順房地產開發理念極致體現。不僅規模在清遠市中心絕無僅有,而且有機地將周邊環境結合,規劃成為獨創的『江、山、湖、島』生態居住模式,以湖為核心,67棟建築均環湖而建,繞園分布,水域面積近100畝,成為清遠社區湖居模式的新典范。